बँक स्टेटमेंट कर्जांसह उच्च डीटीआयवर मात करणे

जेव्हा गृहकर्ज अर्जांचा विचार केला जातो तेव्हा, उच्च कर्ज-ते-उत्पन्न (DTI) गुणोत्तर एक दुर्गम अडथळा वाटू शकते. तथापि,बँक स्टेटमेंटया परिस्थितीत कर्जे कर्जदारांसाठीचे कथन बदलत आहेत.
उच्च डीटीआय असलेल्या कर्जदारांना बँक स्टेटमेंट कर्ज देणारे कर्ज देणारे कर्जदार एक समग्र दृष्टिकोन घेतात. ते फक्त डीटीआय क्रमांकावर लक्ष केंद्रित करत नाहीत तर कर्जदाराच्या आर्थिक वर्तनाच्या तपशीलांचा शोध घेतात. उदाहरणार्थ, ते उत्पन्नाच्या स्थिरतेचे मूल्यांकन करतात.हेबँक स्टेटमेंटमध्ये प्रतिबिंबित होते. जर एखाद्या कर्जदाराला दीर्घकाळापासून अनेक क्लायंटकडून सातत्याने ठेवी मिळत असतील, तर ते डीटीआय जास्त असला तरीही, एक विश्वासार्ह उत्पन्न प्रवाह दर्शवते.

पारंपारिक गृहकर्ज उत्पादनांच्या तुलनेत, बँक स्टेटमेंट कर्जे DTI च्या बाबतीत खूपच सौम्य असतात. पारंपारिक कर्जांमध्ये बहुतेकदा एक-आकार-फिट-सर्व दृष्टिकोन असतो, ज्यामध्ये कठोर कट-ऑफ DTI गुणोत्तर असते. याउलट, बँक स्टेटमेंट कर्जे काही प्रकरणांमध्ये 50% पेक्षा जास्त DTI असलेल्या कर्जदारांना सामावून घेऊ शकतात. ही लवचिकता पारंपारिक कर्जदारांनी ज्यांना नकार दिला आहे त्यांच्यासाठी गेम-चेंजर आहे.

स्वतःच्या बाबतीत विचार करा -नोकरी करणाराग्राफिक डिझायनर. त्यांच्याकडे उच्च डीटीआय आहे कारण त्यांनी त्यांच्या डिझाइन उपकरणे आणि सॉफ्टवेअर अपग्रेड करण्यासाठी मोठ्या प्रमाणात गुंतवणूक केली आहे. त्यांचा व्यवसाय सातत्याने वाढत आहे, परंतु त्यांचा डीटीआय पारंपारिक कर्जदारांच्या आवश्यकता पूर्ण करत नाही. बँक स्टेटमेंट कर्जासाठी अर्ज करून, कर्जदात्याला त्यांच्या बँक स्टेटमेंटमध्ये क्लायंट प्रकल्पांमधून वाढणारा महसूल दिसू लागला. परिणामी, त्यांना गृहकर्ज मंजूर करण्यात आले, ज्यामुळे त्यांना नवीन स्टुडिओ जागा खरेदी करण्याची परवानगी मिळाली.
उच्च डीटीआय असलेल्या बँक स्टेटमेंट कर्जासाठी मंजुरीची शक्यता वाढवण्यासाठी, कर्जदारांनी अतिरिक्त कागदपत्रे प्रदान करण्यास देखील तयार असले पाहिजे. यामध्ये व्यवसाय करारांचा पुरावा, इनव्हॉइस किंवा बँक स्टेटमेंटमध्ये दर्शविलेल्या उत्पन्नाचे समर्थन करणारे इतर कोणतेही पुरावे समाविष्ट असू शकतात.

थोडक्यात, उच्च डीटीआय गुणोत्तर असलेल्या कर्जदारांसाठी बँक स्टेटमेंट कर्ज हे एक शक्तिशाली साधन आहे. ते घरमालकीसाठी पर्यायी मार्ग प्रदान करतात, ज्यामुळे व्यक्ती पारंपारिक कर्ज निकषांद्वारे लादलेल्या मर्यादांवर मात करू शकतात.