तुमच्या पुढील गृहकर्जासाठी एक्सपांडेड फुल डॉक जंबो का निवडावे?

गृहकर्जांच्या जगात प्रवास करणे जबरदस्त वाटू शकते, विशेषतः जेव्हा तुमची स्वप्नातील मालमत्तापारंपारिक कर्ज मर्यादा. प्रविष्ट कराविस्तृत पूर्ण दस्तऐवजजंबो, एएए कॅपिटल इन्व्हेस्टमेंट, इंक. कडून एक प्रीमियम फायनान्सिंग पर्याय जो अद्वितीय लवचिकतेसह मोठ्या कर्जाच्या शोधात असलेल्या कर्जदारांना सेवा देतो. तुम्ही लक्झरी कॉन्डो खरेदी करत असाल किंवा मल्टी-युनिट प्रॉपर्टी, हेऑस्ट्रेलिया जंबोहे उत्पादन ऑटोमेटेड अंडररायटिंग सिस्टम्स (AUS) च्या कार्यक्षमतेचा वापर करून जास्त समायोजन किंवा कठोर क्रेडिट आवश्यकतांच्या ओझ्याशिवाय जलद, विश्वासार्ह मंजुरी देते.

सर्वात आकर्षक पैलूंपैकी एकविस्तारित पूर्ण दस्तऐवज जंबोकर्जदारांसाठी त्याची उपलब्धता आहे ज्यांच्याकडेकमी FICOस्कोअर. पारंपारिक जंबो कर्जांसाठी अनेकदा मूळ कर्जाची आवश्यकता असते - सामान्यत: ७०० किंवा त्याहून अधिक FICO स्कोअर - हे उत्पादन इतर पात्रता निकष पूर्ण केल्यास, उदारता देते. दिवाळखोरी किंवा जप्तीसारख्या मोठ्या अपमानास्पद घटनांसाठी किमान सात वर्षांच्या कालावधीसह (मॅट्रिक्स मार्गदर्शक तत्त्वांनुसार), ते कर्जदारांना त्यांचे आर्थिक प्रोफाइल पुन्हा तयार करण्याचे दरवाजे उघडते. उदाहरणार्थ, कमी ६०० च्या दशकात FICO स्कोअर, स्थिर उत्पन्न आणि स्वच्छ अलीकडील पेमेंट इतिहास असलेला कर्जदार अजूनही प्राथमिक निवासस्थानासाठी $१.८ दशलक्ष कर्ज मिळवू शकतो - मानक ऑफरिंगसह जवळजवळ अशक्य असा पराक्रम.

मालमत्तेच्या प्रकारातील लवचिकता हे या कर्जाचे आणखी एक वैशिष्ट्य आहे. कॉन्डो किंवा २-४ युनिटच्या मालमत्तेसाठी किंमत समायोजन लादणाऱ्या अनेक कर्जदारांप्रमाणे,विस्तारित पूर्ण दस्तऐवज जंबोवैशिष्ट्येकॉन्डो/२-४ युनिट्ससाठी कोणतेही समायोजन नाही.. याचा अर्थ असा की कर्जदारांना या प्रकारच्या मालमत्तांसाठी वित्तपुरवठा करताना कोणतेही अतिरिक्त खर्च किंवा अडथळे येत नाहीत, ज्यामुळे ते शहरी खरेदीदार किंवा गुंतवणूकदारांसाठी आदर्श बनते. झिलोच्या २०२४ च्या अहवालानुसार, न्यू यॉर्क आणि सॅन फ्रान्सिस्को सारख्या प्रमुख अमेरिकन शहरांमध्ये कॉन्डो विक्री १२% ने वाढली आहे, जी अशा मालमत्तांसाठी वाढती इच्छा दर्शवते. या उत्पादनासह, खरेदीदार मालमत्तेच्या वर्गीकरणामुळे वाढलेल्या दरांची चिंता न करता $२ दशलक्ष ट्रिपलेक्ससाठी वित्तपुरवठा करू शकतो.

या गृहकर्जाचा कणा म्हणजे त्यावर अवलंबून राहणेऑस्ट्रेलिया जंबोतंत्रज्ञान. डेस्कटॉप अंडररायटर (DU) किंवा लोन प्रॉडक्ट अॅडव्हायझर (LPA) मानकांचे पालन करून, कर्ज उत्पन्न, मालमत्ता आणि क्रेडिटसाठी सातत्यपूर्ण अंडररायटिंग सुनिश्चित करते. जटिल आर्थिक प्रोफाइल असलेल्या कर्जदारांसाठी हा एक महत्त्वाचा फायदा आहे - असे गृहीत धरा की स्वयंरोजगार असलेल्या व्यक्ती डाउन पेमेंटसाठी व्यवसाय मालमत्ता वापरतात (एजन्सी मार्गदर्शक तत्त्वांनुसार) किंवा RSU उत्पन्नावर अवलंबून असलेल्या. तथापि, मॅट्रिक्स भांडवली नफा किंवा क्रिप्टोकरन्सी सारख्या अस्थिर उत्पन्न स्रोतांना वगळते, स्थिरतेवर लक्ष केंद्रित करते.

पात्रता सोपी पण अचूक आहे. अमेरिकन नागरिक, कायमचे रहिवासी आणि कायदेशीर निवासस्थान असलेले कायमचे रहिवासी नसलेले परदेशी अर्ज करू शकतात, तर परदेशी नागरिक आणि वादग्रस्तांना वगळण्यात आले आहे. प्राथमिक निवासस्थानांसाठी ५०% च्या DTI सह कमाल कर्ज रक्कम $२,०००,००० पर्यंत पोहोचते, इतर परिस्थितींसाठी ती ४५% पर्यंत कमी होते. मालमत्ता AUS भेटवस्तू आणि मोठ्या ठेव नियमांशी जुळली पाहिजेत आणि व्यवसाय राखीव निधी मर्यादेबाहेर आहेत, ज्यामुळे निधीसाठी शिस्तबद्ध दृष्टिकोन सुनिश्चित होतो.

मूल्यांकनांसाठी,विस्तारित पूर्ण दस्तऐवज जंबो$३,०००,००० पर्यंतच्या खरेदीसाठी एक पूर्ण मूल्यांकन आवश्यक आहे आणि $२,०००,००० पेक्षा जास्त पुनर्वित्तांसाठी दोन, जे अचूक मूल्यांकनाची हमी देते. जास्तीत जास्त १० वित्तपुरवठा केलेल्या मालमत्तांना परवानगी असल्याने, अनुभवी गुंतवणूकदारांसाठी देखील हा एक बहुमुखी पर्याय आहे. टेक्सास ५०(अ)(६) पुनर्वित्तांसाठी अपात्रतेसारखे राज्य-विशिष्ट निर्बंध लागू होतात, परंतु उत्पादनाचे व्यापक आकर्षण अबाधित राहते.

ज्या बाजारात लवचिकता आणि परवडणारी क्षमता महत्त्वाची असते, तिथेविस्तारित पूर्ण दस्तऐवज जंबोवेगळे दिसते. तेकमी FICOसहनशीलता,कॉन्डो/२-४ युनिट्ससाठी कोणतेही समायोजन नाही., आणिऑस्ट्रेलिया जंबोकार्यक्षमता ही समजूतदार कर्जदारांसाठी एक उच्च-स्तरीय पर्याय बनवते. तुमच्या पुढील मोठ्या हालचालीसाठी वित्तपुरवठा करण्यास तयार आहात का? AAA कॅपिटल इन्व्हेस्टमेंट, इंक. तुम्हाला प्रत्येक टप्प्यावर मार्गदर्शन करण्यासाठी येथे आहे.