उत्पादने
डीएससीआर आढावा
नोकरीची माहिती आणि उत्पन्नाशिवाय घर गृहकर्ज कसे मिळवायचे हे तुम्हाला माहिती आहे का?
तुम्ही पारंपारिक गृहकर्जांसाठी पात्र नाही का?
तुम्हाला माहिती आहे का कोणता कर्ज कार्यक्रम सर्वात सोपा आहे?
कर्जासाठी पात्र होण्यासाठी कमी केलेल्या कागदपत्रांचा वापर कसा करायचा हे तुम्हाला जाणून घ्यायचे आहे का?
तुमच्या उद्योगात गृहकर्ज मिळवणे खूप कठीण आहे का?
वरील प्रमुख घटकांची पूर्तता करण्यासाठी आम्ही एक परिपूर्ण कर्ज कार्यक्रम ऑफर करतो - DSCR कार्यक्रम. घर गृहकर्जांमध्ये हा सर्वात लोकप्रिय नॉन-क्यूएम उत्पादन आहे.
डीएससीआर (डेट सर्व्हिस कव्हरेज रेशो) अनुभवी रिअल इस्टेट गुंतवणूकदारांसाठी डिझाइन केलेले आहे आणि गुंतवणुकीच्या जोखमीच्या डिग्रीचे विश्लेषण करण्यासाठी केवळ विषय मालमत्तेतून मिळालेल्या रोख प्रवाहाच्या आधारे कर्जदारांना पात्र ठरवते. आज, आपण डीएससीआरची व्याख्या समजून घेण्यावर आणि गृहनिर्माण गृहकर्ज गुंतवणुकीच्या दृष्टिकोनातून डीएससीआर कार्यक्रमाचे रहस्य उलगडण्यावर लक्ष केंद्रित करू.
डीएससीआर कार्यक्रमाचे ठळक मुद्दे
कमाल. एलटीव्ही
८०%
कमाल कर्ज रक्कम
$२ दशलक्ष
किमान. फिको
६६०
♦ भाड्याने मिळणारे उत्पन्न पात्र
♦ परदेशी नागरिकांना परवानगी
♦ पहिल्यांदाच गुंतवणूकदार स्वीकार्य
♦ एलएलसी अंतर्गत बंद करण्याची परवानगी द्या
♦ भेट निधीला परवानगी आहे
♦ मूल्यांकन हस्तांतरण स्वीकार्य
♦ अल्पकालीन भाडे पात्र
♦ ITIN (किमान DSCR 1.0)
किंमत जाणून घेण्यासाठी कृपया कॉल करा:
• फिको ६२०-६५९
• गृहकर्ज उशिरा भरणे
• अल्पकालीन भाडेपट्टा
• कर्जाची रक्कम $२.० दशलक्ष पेक्षा जास्त
• परदेशी नागरिक LTV>७०% किंवा ITIN LTV>७५%
• ग्रामीण मालमत्ता
डीएससीआर कसे मोजायचे?
गृह गृहकर्जांसाठी, DSCR म्हणजे गुंतवणूक मालमत्तेच्या मासिक भाड्याच्या उत्पन्नाचे एकूण गृहखर्चाशी असलेले गुणोत्तर. या खर्चात मुद्दल, व्याज, मालमत्ता कर, विमा आणि HOA शुल्क यांचा समावेश असू शकतो. प्रत्यक्षात न केलेले कोणतेही खर्च 0 म्हणून नोंदवले जातील. हे प्रमाण जितके कमी असेल तितके कर्जाचा धोका जास्त असेल. ते खालील प्रकारे व्यक्त केले जाऊ शकते:
आम्ही आमच्या क्लायंटसाठी "नो रेशो डीएससीआर" ऑफर करतो, म्हणजेच हे रेशो "०" पर्यंत कमी असू शकते. आमच्या पारंपारिक कर्ज उत्पादनांमध्ये, कर्ज पात्र आहे की नाही हे ठरवण्यासाठी आम्हाला कर्जदारांच्या उत्पन्नाची मासिक PITI (मुद्दल, व्याज, कर, विमा) तसेच गहाण ठेवलेल्या मालमत्तेचे कोणतेही HOA शुल्क आणि इतर दायित्वे यांच्याशी तुलना करावी लागते.
डीएससीआरचे फायदे
नो रेशो डीएससीआर हे एक कर्ज उत्पादन आहे जे कर्जदाराच्या उत्पन्नाची पडताळणी करत नाही किंवा त्याची आवश्यकता नाही कारण त्यात डीटीआय (कर्ज-ते-उत्पन्न गुणोत्तर) ची गणना समाविष्ट नाही. महत्त्वाचे म्हणजे, किमान डीएससीआर (कर्ज सेवा कव्हरेज गुणोत्तर) ० इतके कमी असू शकते. जरी भाड्याचे उत्पन्न कमी असले तरीही आपण ते करू शकतो! कमी उत्पन्न किंवा जास्त देयता असलेल्या कर्जदारांसाठी हा एक चांगला पर्याय आहे. यामुळे कमी भाड्याचे उत्पन्न असलेल्यांसाठी देखील हा एक व्यवहार्य पर्याय बनतो, ज्यामुळे कमी उत्पन्न किंवा जास्त देयता असलेल्या कर्जदारांसाठी हा एक चांगला पर्याय बनतो.
याव्यतिरिक्त, हा कार्यक्रम परदेशी नागरिकांसाठी देखील खुला आहे, विशेषतः ज्यांच्याकडे F1 व्हिसा आहे. जर तुम्ही परदेशी नागरिक असाल आणि पारंपारिक गृहकर्जासाठी पात्र होऊ शकत नसाल, तर कृपया तुमच्या कर्जाच्या परिस्थितीबद्दल चर्चा करण्यासाठी आमच्याशी संपर्क साधा.
डीएससीआर फ्लायर
