बँक स्टेटमेंट कर्ज: कर्जदारांच्या विविध गरजांसाठी तयार केलेले गृहकर्ज उपाय

प्रत्येकजण नेहमीच्या गृहकर्ज पेटीत बसत नाही आणि तिथेच बँक स्टेटमेंट कर्जे चमकतात. स्वतःसाठी बनवलेले-नोकरी करणाराकर्जदार आणि अद्वितीय उत्पन्न असलेल्या लोकांसाठी, हे कर्ज नियमित वित्तपुरवठ्यासाठी एक लवचिक पर्याय देते. कोणत्याही कर परताव्यांची आवश्यकता नसल्यामुळे, तुमचे उत्पन्न तपासण्यासाठी ते १२ महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट वापरते - ज्यांच्या कर परताव्यात सर्वकाही दिसत नाही त्यांच्यासाठी योग्य. बँक स्टेटमेंट कर्जे ITIN आणि १०९९ कर्जदारांना देखील मदत करू शकतात.

बँक स्टेटमेंट कर्जांमध्ये उत्तम वैशिष्ट्ये आहेत. तुम्ही खरेदी करण्यासाठी, कॅश आउट करण्यासाठी किंवा पुनर्वित्त करण्यासाठी $१५०,००० ते $३.५ दशलक्ष पर्यंत कर्ज घेऊ शकता—कव्हरप्राथमिकघरे, सेकंड होम्स आणि गुंतवणूक मालमत्ता, अगदी नॉन-वॉरंटेबल कॉन्डो देखील. तुम्हाला फक्त 660 क्रेडिट स्कोअरची आवश्यकता आहे आणि बँक स्टेटमेंट कर्जे नागरिक, ग्रीन कार्ड धारक, कायमचे रहिवासी आणि ITIN कर्जदारांसाठी खुली आहेत. स्वयंरोजगार कर्जदार सोयीसाठी व्यवसायाच्या नावाखाली बंद करू शकतात. हा कार्यक्रम 1099 किंवा बँक स्टेटमेंट असलेल्या स्वयंरोजगार कर्जदारांना समर्थन देतो.

तुमच्याकडे कर्जाच्या मुदतीसाठी देखील पर्याय आहेत. स्थिर पेमेंटसाठी 30 वर्षांचा निश्चित दर किंवा फक्त व्याजदर योजना निवडा. बँक स्टेटमेंट कर्जे उत्पन्न तपासण्यासाठी बँक स्टेटमेंट किंवा 1099 फॉर्म वापरतात, ज्यामुळे ते फ्रीलांसर आणि कंत्राटदारांसाठी उत्तम बनतात.

५०% पेक्षा जास्त DTI स्वीकारणे हा एक मोठा फायदा आहे. पारंपारिक कर्जे बहुतेकदा उच्च कर्ज-उत्पन्न गुणोत्तरांना नकार देतात, परंतु बँक स्टेटमेंट लोन हे समजतात की स्वयंरोजगार कर्जदारांचे खर्च जास्त असू शकतात आणि तरीही ते चांगले व्यवस्थापन करू शकतात. यामुळे व्यवसाय मालकांना त्यांच्या आयुष्यासाठी योग्य असे गृहकर्ज मिळण्यास मदत होते. १०९९ उत्पन्न असलेल्या स्वयंरोजगार कर्जदारांना बँक स्टेटमेंट लोन आवडते, विशेषतः जेव्हा त्यांचा DTI ५०% पेक्षा जास्त असतो.

ते देखील उपलब्ध आहेत. जर तुमचा दिवाळखोरी, जप्ती किंवा शॉर्ट सेल झाला असेल, तर तीन वर्षे उलटून गेल्यास तुम्ही पात्र होऊ शकता. १०९९ पर्याय स्वतंत्र कामगारांसाठी ते आणखी चांगले बनवतो आणि कर परताव्यांची आवश्यकता नाही म्हणजे कमी कागदपत्रे.

शेवटी, बँक स्टेटमेंट कर्जे ही सर्व प्रकारच्या कर्जदारांसाठी एक स्मार्ट निवड आहे. बँक स्टेटमेंटवर लक्ष केंद्रित करून आणि ५०% पेक्षा जास्त DTI ला परवानगी देऊन, ते स्वयंरोजगार कर्जदारांना, ITIN धारकांना आणि पारंपारिक कर्ज नियमांमध्ये बसत नसलेल्या इतरांना मदत करतात. तुम्ही घर खरेदी करत असाल किंवा पुनर्वित्त करत असाल, बँक स्टेटमेंट कर्जे लवचिकता आणि समावेशकता आणतात.