१५/११/२०२३

एखाद्या परदेशी नागरिकाकडे स्वतःचे छोटे घर असू शकते का? ओळखपत्र नसलेले अमेरिकन नसलेले रहिवासी अमेरिकेत घरे खरेदी करू शकतात का? जर तुम्हाला ही चिंता असेल, तर तुम्ही ही अंतिम मार्गदर्शक नक्कीच चुकवू नये! कॅलिफोर्नियामध्ये परदेशी नागरिकांसाठी घरे खरेदी करण्यासाठी आवश्यक असलेली तयारी आणि प्रक्रिया समजून घेण्यास हे तुम्हाला मदत करेल.

परदेशी नागरिक अमेरिकन ओळखपत्राशिवाय अमेरिकेत घरे खरेदी करू शकतात का?

हो! अमेरिकेत गुंतवणूक करताना किंवा मालमत्ता खरेदी करताना परदेशी नागरिकांना जवळजवळ कोणतेही बंधने येत नाहीत. तथापि, बहुतेक परदेशी खरेदीदारांना चुकून असे वाटते की अमेरिकन नसलेले नागरिक गृहकर्जासाठी अर्ज करू शकत नाहीत. सामान्यतः, अमेरिकन नसलेले नागरिक किंवा रहिवासी, B1/B2 व्हिसासह प्रवेश करणारे किंवा अमेरिकेबाहेरील कोणताही प्रवेश व्हिसा नसलेले लोक परदेशी राष्ट्रीय कर्जासाठी अर्ज करू शकतात. म्हणून, जेव्हा गृहकर्जाचे दर तुमच्या बजेटमध्ये असतात, तेव्हा परदेशी राष्ट्रीय खरेदीदारांनी घर खरेदी करण्यासाठी कर्ज घेण्याचा विचार करावा.

कर्ज घेऊन घर खरेदी करण्यासाठी, मला अमेरिकेत असणे आवश्यक आहे का?
आम्ही AAA लेंडिंग्जमध्ये दूतावासांमध्ये स्वाक्षऱ्या स्वीकारू शकतो.

परदेशी राष्ट्रीय कार्यक्रमासाठी डाउन पेमेंट किती आहे? गृहकर्ज दर किती आहे?
AAA लेंडिंग्जमधील आमचे सेल्फ प्रीपर्ड पी अँड एल उत्पादन परदेशी नागरिकांकडून कर्ज अर्ज स्वीकारते आणि कर्जदार किमान ३०% डाउन पेमेंटसह अर्ज करू शकतात. अर्थात, जास्त डाउन पेमेंट आणि कमी कर्जाची रक्कम अधिक समाधानकारक किंमत मिळवू शकते.

तर, काय आहेस्वतः तयार केलेले पी अँड एल?

सेल्फ प्रीपर्ड प्रॉफिट अँड लॉस (पी अँड एल), ज्याला "इनकम स्टेटमेंट" असेही म्हणतात, ते एखाद्या व्यक्तीच्या काही काळातील उत्पन्न आणि खर्चाचा सारांश आहे. एएए लेंडिंग्जमध्ये, आम्ही ग्राहकांना गृहकर्ज मिळविण्यासाठी उत्पन्नाच्या कागदपत्रांऐवजी त्यांचे सेल्फ प्रीपर्ड प्रॉफिट अँड लॉस वापरण्याची परवानगी देतो.

गृहकर्जासाठी अर्ज करताना परदेशी नागरिकांसाठी किंवा स्वयं-तयार पी अँड एलसाठी कोणती तयारी आवश्यक आहे?
आमचे घेऊनस्वतः तयार केलेले पी अँड एलउदाहरणार्थ उत्पादन:
१. ग्राहकांना CPA किंवा कर्जदाराने पूर्ण केलेले YTD + २०२२ एक पूर्ण वर्षाचे P&L स्टेटमेंट प्रदान करणे आवश्यक आहे.
२. पासपोर्ट, I-94 आणि वैध व्हिसाची प्रत (F-1 आणि F-2 प्रकारांना परवानगी नाही).
३. कर्जदारांसाठी पासपोर्टची प्रत आणि I-94W किंवा ESTA मंजुरीचा पुरावा आवश्यक आहे.

अमेरिकेत मालमत्ता नसलेला परदेशी नागरिक म्हणून, मी माझ्या परदेशातील मालमत्तेचा वापर कर्जाच्या डाउन पेमेंट आणि सेटलमेंट खर्चासाठी करू शकतो का?
कर्ज कागदपत्रे मागवण्यापूर्वी डाउन पेमेंट, क्लोजिंग कॉस्ट आणि/किंवा रिझर्व्हसाठी वापरल्या जाणाऱ्या परदेशी मालमत्ता अमेरिकन संस्थात्मक खात्यात हस्तांतरित करणे आवश्यक आहे.

परदेशी नागरिक म्हणून, मला क्रेडिट रेकॉर्ड किंवा कोणतेही क्रेडिट कागदपत्रे देखील प्रदान करण्याची आवश्यकता आहे का?
हो, ग्राहकांना क्रेडिट कार्ड व्यवहार रेकॉर्ड, गेल्या तीन महिन्यांतील बँक खात्याचे स्टेटमेंट किंवा अगदी टेलिफोन रेकॉर्ड देखील द्यावे लागतील. वीज, पाणी आणि इंटरनेटसाठी दीर्घकालीन देयके देखील दीर्घकालीन व्यवहार रेकॉर्ड म्हणून पाहिली जाऊ शकतात.

अमेरिकेत परदेशी नागरिकाने घर खरेदी करण्याची प्रक्रिया काय आहे?
१. पूर्व-मंजुरी पत्र मिळविण्यासाठी कर्जदात्याशी संपर्क साधा.
२. योग्य घर आणि रिअल इस्टेट एजंट निवडा
३. घराची ऑफर द्या
४. गृहकर्जासाठी अर्ज करण्यासाठी तुमचा आवडता AAA लेंडिंग्ज कर्ज अधिकारी निवडा.
५. AAA लेंडिंग्ज कर्ज मंजुरीची वाट पहा.

परदेशी नागरिक म्हणून, मला कर्जासाठी किती पैसे द्यावे लागतील?
AAA लेंडिंग्जमधील आमचे शुल्क सोपे आणि पारदर्शक आहे, फक्त एक विशिष्ट प्रक्रिया शुल्क आणि अंडररायटिंग शुल्क आवश्यक आहे. आमच्या इन-हाऊस प्रक्रिया आणि अंडररायटिंगमुळे, आमचे खर्च इतर तृतीय-पक्ष कर्जदात्यांपेक्षा खूपच कमी आहेत.

जर मी विशेष परिस्थिती असलेला परदेशी नागरिक असेल, तर कर्ज प्रक्रियेला जास्त वेळ लागेल का?
अजिबात नाही, आम्ही AAA लेंडिंग्जमध्ये तुमच्या सबमिट केलेल्या कागदपत्रांची त्वरित पुनरावलोकन करू आणि साधारणपणे सरासरी तीन आठवड्यांच्या आत कर्ज बंद करू.

एएए कर्जांबद्दल
२००७ मध्ये स्थापित, एएए लेंडिंग्ज १५ वर्षांहून अधिक उत्कृष्टतेसह एक आघाडीचे गृहकर्ज कर्जदाते बनले आहे. आमचा आधारस्तंभ अतुलनीय सेवा आणि विश्वासार्हता प्रदान करत आहे, आमच्या क्लायंटचे अत्यंत समाधान सुनिश्चित करत आहे.

नॉन-क्यूएम उत्पादनांच्या विस्तृत श्रेणीमध्ये विशेषज्ञता—यासहडॉक नाही क्रेडिट नाही,स्वतः तयार केलेले पी अँड एल,डब्ल्यूव्हीओई,डीएससीआर,बँक स्टेटमेंट्स,जंबो,हेलोक,बंद शेवट सेकंदकार्यक्रम - आम्ही 'नॉन-क्यूएम' कर्ज बाजारपेठेत आघाडीवर आहोत. कर्ज मिळवण्याच्या गुंतागुंती आम्हाला समजतात आणि या आव्हानांना तोंड देण्यासाठी आमच्याकडे वैविध्यपूर्ण 'कर्ज शस्त्रागार' आहे. नॉन-क्यूएम बाजारपेठेत आमच्या लवकर प्रवेशामुळे आम्हाला अद्वितीय कौशल्य मिळाले आहे. आमच्या अग्रगण्य प्रयत्नांचा अर्थ असा आहे की आम्हाला तुमच्या विशिष्ट आर्थिक गरजा समजतात. एएए लेंडिंग्जसह, तुमची आर्थिक उद्दिष्टे गाठणे सोपे आणि अधिक साध्य करता येते.

आम्ही जवळजवळ ५०,००० कुटुंबांना त्यांची आर्थिक स्वप्ने साकार करण्यात मदत केली आहे, कर्ज वाटप २० अब्ज डॉलर्सपेक्षा जास्त झाले आहे. AZ, CA, DC, FL, NV आणि TX सारख्या प्रमुख ठिकाणी आमची लक्षणीय उपस्थिती आम्हाला विस्तृत लोकसंख्याशास्त्रीय सेवा प्रदान करण्यास अनुमती देते.

१०० हून अधिक समर्पित एजंट आणि इन-हाऊस अंडररायटिंग आणि मूल्यांकन टीमसह, आम्ही एक सुव्यवस्थित आणि तणावमुक्त कर्ज प्रक्रिया सुनिश्चित करतो.

व्हिडिओ:कॅलिफोर्नियामध्ये परदेशी नागरिक घर घेऊ शकतो का? परदेशी राष्ट्रीय खरेदीदारांसाठी अंतिम मार्गदर्शक

विधान: हा लेख AAA LENDINGS द्वारे संपादित केला गेला आहे; काही फुटेज इंटरनेटवरून घेतले गेले आहेत, साइटची स्थिती दर्शविली जात नाही आणि परवानगीशिवाय पुनर्मुद्रित केली जाऊ शकत नाही. बाजारात जोखीम आहेत आणि गुंतवणूक सावधगिरी बाळगली पाहिजे. हा लेख वैयक्तिक गुंतवणूक सल्ला तयार करत नाही किंवा तो वैयक्तिक वापरकर्त्यांच्या विशिष्ट गुंतवणूक उद्दिष्टे, आर्थिक परिस्थिती किंवा गरजा विचारात घेत नाही. वापरकर्त्यांनी येथे असलेले कोणतेही मत, मते किंवा निष्कर्ष त्यांच्या विशिष्ट परिस्थितीसाठी योग्य आहेत का याचा विचार करावा. त्यानुसार तुमच्या स्वतःच्या जोखमीवर गुंतवणूक करा.