11/15/2023

परदेशी नागरिकाला स्वतःचे थोडेसे घर असू शकते का?ओळखपत्र नसलेले गैर-यूएस रहिवासी युनायटेड स्टेट्समध्ये घरे खरेदी करू शकतात का?ही तुमची चिंता असल्यास, तुम्ही निश्चितपणे हे अंतिम मार्गदर्शक चुकवू नये!हे तुम्हाला कॅलिफोर्नियामध्ये घरे खरेदी करण्यासाठी परदेशी नागरिकांना आवश्यक असलेली तयारी आणि प्रक्रिया समजून घेण्यास मदत करेल.

यूएस ओळखीशिवाय परदेशी नागरिक यूएसमध्ये घरे खरेदी करू शकतात का?

होय!युनायटेड स्टेट्समध्ये गुंतवणूक करताना किंवा मालमत्ता खरेदी करताना परदेशी नागरिकांना जवळजवळ कोणत्याही निर्बंधांचा सामना करावा लागत नाही.तथापि, बहुतेक परदेशी खरेदीदारांना चुकून असे वाटते की गैर-यूएस नागरिक तारणासाठी अर्ज करू शकत नाहीत.सामान्यतः, गैर-यूएस नागरिक किंवा रहिवासी, जे B1/B2 व्हिसा घेऊन प्रवेश करतात किंवा यूएस बाहेरून कोणताही प्रवेश व्हिसा नसलेले देखील परदेशी राष्ट्रीय कर्जासाठी अर्ज करू शकतात.म्हणून, जेव्हा तारण दर तुमच्या बजेटमध्ये असतात, तेव्हा परदेशी राष्ट्रीय खरेदीदारांनी घर खरेदी करण्यासाठी कर्ज घेण्याचा विचार करावा.

कर्ज घेऊन घर खरेदी करण्यासाठी, मला यूएस मध्ये असणे आवश्यक आहे का?
एएए लेंडिंगमध्ये आम्ही दूतावासांमध्ये स्वाक्षऱ्या स्वीकारू शकतो.

परदेशी राष्ट्रीय कार्यक्रमासाठी डाउन पेमेंट किती आहे?तारण दर काय आहे?
AAA Lendings येथे आमचे स्वत: तयार केलेले P&L उत्पादन परदेशी नागरिकांकडून कर्जाचे अर्ज स्वीकारतात आणि कर्जदार किमान 30% डाउन पेमेंटसह अर्ज करू शकतात.अर्थात, एक मोठे डाउन पेमेंट आणि कमी कर्जाची रक्कम अधिक समाधानकारक किंमत सुरक्षित करू शकते.

तर, ए काय आहेस्वत: तयार केलेले पी आणि एल?

स्व-तयार नफा आणि तोटा (P&L), ज्याला “उत्पन्न विवरण” म्हणूनही ओळखले जाते, हा एखाद्या व्यक्तीच्या उत्पन्नाचा आणि ठराविक कालावधीतील खर्चाचा सारांश असतो.AAA लेंडिंग्जमध्ये, आम्ही ग्राहकांना गृहकर्ज मिळविण्यासाठी उत्पन्नाच्या दस्तऐवजांच्या बदल्यात त्यांचे स्वत: तयार केलेले P&L वापरण्याची परवानगी देतो.

गृहकर्जासाठी अर्ज करताना परदेशी नागरिकांसाठी किंवा स्वत: तयार P&L साठी कोणती तयारी आवश्यक आहे?
आमचे घेऊनस्वत: तयार केलेले पी आणि एलउदाहरण म्हणून उत्पादन:
1.क्लायंटला YTD + 2022 CPA किंवा कर्जदाराने पूर्ण केलेले एक वर्षाचे P&L स्टेटमेंट प्रदान करणे आवश्यक आहे.
2. पासपोर्टची एक प्रत, I-94, आणि वैध VISA (F-1 आणि F-2 प्रकारांना परवानगी नाही).
3. पासपोर्टची एक प्रत आणि एकतर I-94W किंवा कर्जदारांसाठी आवश्यक ESTA मंजूरीचा पुरावा.

यूएस मधील मालमत्तेशिवाय परदेशी नागरिक म्हणून, मी कर्ज डाउन पेमेंट आणि सेटलमेंट खर्चासाठी माझी विदेशातील मालमत्ता वापरू शकतो का?
डाउन पेमेंट, क्लोजिंग कॉस्ट आणि/किंवा रिझर्व्हसाठी वापरल्या जाणार्‍या परदेशी मालमत्ता कर्जाच्या कागदपत्रांची ऑर्डर देण्यापूर्वी यूएस संस्थात्मक खात्यात हस्तांतरित करणे आवश्यक आहे.

परदेशी नागरिक म्हणून, मला क्रेडिट रेकॉर्ड किंवा कोणतेही क्रेडिट दस्तऐवज प्रदान करण्याची आवश्यकता आहे का?
होय, ग्राहकांना क्रेडिट कार्ड व्यवहार रेकॉर्ड, मागील तीन महिन्यांचे बँक खाते विवरण किंवा टेलिफोन रेकॉर्ड प्रदान करणे आवश्यक आहे.वीज, पाणी आणि इंटरनेटसाठी दीर्घकालीन देयके देखील दीर्घकालीन व्यवहार नोंदी म्हणून पाहिली जाऊ शकतात.

परदेशी नागरिकांसाठी यूएसमध्ये घर खरेदी करण्याची प्रक्रिया काय आहे?
1. पूर्व मंजूरी पत्र मिळविण्यासाठी सावकाराशी संपर्क साधा
2.योग्य घर आणि रिअल इस्टेट एजंट निवडा
3. घरासाठी ऑफर द्या
4. गृहकर्जासाठी अर्ज करण्यासाठी तुमचा आवडता AAA Lendings कर्ज अधिकारी निवडा
5.एएए लेंडिंग कर्ज मंजुरीसाठी प्रतीक्षा करा

परदेशी नागरिक म्हणून, मला कर्जासाठी किती पैसे द्यावे लागतील?
AAA लेंडिंग्सवरील आमची फी सोपी आणि पारदर्शक आहे, फक्त विशिष्ट प्रक्रिया शुल्क आणि अंडररायटिंग फी आवश्यक आहे.आमच्या इन-हाउस प्रोसेसिंगमुळे आणि अंडररायटिंगमुळे, आमचा खर्च इतर तृतीय-पक्ष सावकारांपेक्षा खूपच कमी आहे.

मी विशेष परिस्थितीत परदेशी नागरिक असल्यास, कर्ज प्रक्रियेस जास्त वेळ लागेल का?
अजिबात नाही, आम्ही AAA Lendings वर तुमच्या सबमिट केलेल्या कागदपत्रांचे त्वरीत पुनरावलोकन करू आणि साधारणपणे सरासरी तीन आठवड्यांच्या आत कर्जे बंद करू.

एएए कर्ज बद्दल
2007 मध्ये स्थापित, AAA लेंडिंग्स 15 वर्षांपेक्षा जास्त उत्कृष्टतेसह एक अग्रगण्य तारण कर्जदार बनले आहे.आमचा आधारशिला अतुलनीय सेवा आणि विश्वासार्हता प्रदान करत आहे, आमच्या ग्राहकांचे अत्यंत समाधान सुनिश्चित करत आहे.

नॉन-क्यूएम उत्पादनांच्या विस्तृत श्रेणीमध्ये विशेषीकरण - यासहनो डॉक नो क्रेडिट, स्वत: तयार केलेले पी आणि एल, WVOE, DSCR, बँक स्टेटमेंट, जंबो, HELOC, दुसरा शेवट बंद कराकार्यक्रम - आम्ही 'नॉन-क्यूएम' कर्ज बाजारात आघाडीवर आहोत.आम्ही कर्ज सुरक्षित करण्याच्या गुंतागुंत समजून घेतो आणि या आव्हानांना तोंड देण्यासाठी आमच्याकडे वैविध्यपूर्ण 'लोन आर्सेनल' आहे.नॉन-क्यूएम मार्केटमध्ये आमच्या सुरुवातीच्या प्रवेशामुळे आम्हाला अद्वितीय कौशल्य प्राप्त झाले आहे.आमच्या पायनियरिंग प्रयत्नांचा अर्थ आम्हाला तुमच्या विशिष्ट आर्थिक गरजा समजतात.एएए लेंडिंगसह, तुमची आर्थिक उद्दिष्टे गाठणे सोपे आणि अधिक प्राप्य आहे.

आम्ही सुमारे 50,000 कुटुंबांना त्यांची आर्थिक स्वप्ने साकार करण्यासाठी मदत केली आहे, कर्ज वितरण $20 अब्जच्या पुढे गेले आहे.AZ, CA, DC, FL, NV, आणि TX सारख्या महत्त्वाच्या ठिकाणी आमची लक्षणीय उपस्थिती आम्हाला विस्तृत लोकसंख्या सेवा प्रदान करण्यास अनुमती देते.

100 हून अधिक समर्पित एजंट आणि इन-हाउस अंडररायटिंग आणि मूल्यांकन टीमसह, आम्ही सुव्यवस्थित आणि तणावमुक्त कर्ज प्रक्रिया सुनिश्चित करतो.

व्हिडिओ:परदेशी नागरिक कॅलिफोर्नियामध्ये घर घेऊ शकतात?परदेशी राष्ट्रीय खरेदीदारांसाठी अंतिम मार्गदर्शक

विधान: हा लेख AAA LENDINGS द्वारे संपादित करण्यात आला आहे;काही फुटेज इंटरनेटवरून घेतले होते, साइटची स्थिती दर्शविली जात नाही आणि परवानगीशिवाय पुनर्मुद्रित केली जाऊ शकत नाही.बाजारात धोके आहेत आणि गुंतवणुकीत सावध राहावे.हा लेख वैयक्तिक गुंतवणुकीचा सल्ला देत नाही किंवा तो विशिष्ट गुंतवणूक उद्दिष्टे, आर्थिक परिस्थिती किंवा वैयक्तिक वापरकर्त्यांच्या गरजा विचारात घेत नाही.वापरकर्त्यांनी विचार केला पाहिजे की येथे दिलेली कोणतीही मते, मते किंवा निष्कर्ष त्यांच्या विशिष्ट परिस्थितीसाठी योग्य आहेत का.त्यानुसार स्वतःच्या जोखमीवर गुंतवणूक करा.