अमेरिकेत घराच्या मालकीचे नेव्हिगेटिंग: परदेशी नागरिकांसाठी मार्गदर्शक उत्तर दिले
परिचय
अमेरिकेत घर खरेदी करण्याच्या बारकावे समजून घेणे ही एक गुंतागुंतीची प्रक्रिया असू शकते, विशेषतः परदेशी नागरिकांसाठी. या मार्गदर्शकाचा उद्देश हा प्रवास सोपा करणे आहे, परदेशी राष्ट्रीय खरेदीदारांसाठी असलेल्या अद्वितीय संधी आणि आवश्यकतांवर लक्ष केंद्रित करणे, ज्यामध्ये "" वर विशेष भर दिला आहे.स्वतः तयार केलेले पी अँड एल"एएए लेंडिंग्ज द्वारे ऑफर केलेले उत्पादन.
परदेशी नागरिकांसाठी पात्रता आणि संधी
परदेशी नागरिक अमेरिकेत मालमत्ता घेऊ शकतात का?
- हो! अमेरिकेत गुंतवणूक करू किंवा मालमत्ता खरेदी करू इच्छिणाऱ्या परदेशी नागरिकांसाठी कमीत कमी निर्बंध आहेत.
- सामान्य गैरसमज: अनेकांचा असा विश्वास आहे की अमेरिकेबाहेरील नागरिक गृहकर्जासाठी अर्ज करू शकत नाहीत, जे खरे नाही.
गृहकर्ज संधी
- परदेशी राष्ट्रीय कर्जे: यूएस नसलेल्या नागरिकांना किंवा रहिवाशांना उपलब्ध, ज्यामध्ये B1/B2 व्हिसा असलेले किंवा प्रवेश व्हिसा नसलेले देखील समाविष्ट आहेत.
- एएए लेंडिंग्जची ऑफर: आमची “स्वतः तयार केलेले पी अँड एल"हे उत्पादन परदेशी नागरिकांसाठी तयार केले आहे."
घर खरेदीची प्रक्रिया
तयारी आणि अर्ज
१. प्रारंभिक तयारी:
- चालू वर्षासाठी आणि मागील पूर्ण वर्षासाठी पी अँड एल स्टेटमेंट द्या.
- पासपोर्ट, I-94 आणि वैध व्हिसाच्या प्रती (F-1 आणि F-2 प्रकार वगळून) सबमिट करा.
२. मालमत्ता व्यवस्थापन:
- डाउन पेमेंटसाठी वापरल्या जाणाऱ्या परदेशी मालमत्ता आधीच अमेरिकन संस्थात्मक खात्यात हस्तांतरित केल्या पाहिजेत.
३. क्रेडिट दस्तऐवजीकरण:
- क्रेडिट कार्ड व्यवहार, बँक स्टेटमेंट (गेल्या तीन महिन्यांचे) किंवा टेलिफोन रेकॉर्ड द्या.
खरेदीचा प्रवास
१. कर्ज देणाऱ्याशी संपर्क साधा: कर्ज देणाऱ्याकडून पूर्व-मंजुरी पत्र मिळवा.
२. मालमत्ता निवडणे: योग्य घर शोधण्यासाठी रिअल इस्टेट एजंटसोबत काम करा.
३. ऑफर देणे: निवडलेल्या मालमत्तेवर ऑफर द्या.
४.कर्ज अर्ज: गृहकर्जासाठी अर्ज करण्यासाठी AAA लेंडिंग्ज कर्ज अधिकारी निवडा.
५. मंजुरीची वाट पाहत आहे: AAA लेंडिंग्जकडून कर्ज मंजुरीची वाट पहा.
आर्थिक पैलू
डाउन पेमेंट आणि गृहकर्ज दर
- किमान डाउन पेमेंट: “सेल्फ प्रीपेड पी अँड एल” कर्जासाठी किमान ३०% आवश्यक आहे.
- चांगले दर: जास्त डाउन पेमेंट अधिक अनुकूल दर मिळवू शकते.
कर्जाचे खर्च आणि शुल्क
- एएए कर्ज शुल्क: प्रक्रिया शुल्क आणि अंडररायटिंग शुल्क आवश्यक आहे.
- कार्यक्षमता: आमच्या इन-हाऊस प्रोसेसिंग आणि अंडररायटिंगमुळे खर्च कमी राहतो.
कर्ज प्रक्रियेसाठी कालावधी
- विशेष परिस्थिती: एएए लेंडिंग्ज कागदपत्रांची जलद समीक्षा करते, सामान्यतः तीन आठवड्यांच्या आत कर्जे बंद करते.
एएए कर्जांबद्दल
- २००७ मध्ये स्थापित, एएए लेंडिंग्जचा गृहकर्ज बाजारात एक सिद्ध ट्रॅक रेकॉर्ड आहे.
- स्पेशलायझेशन: विविध गरजा पूर्ण करण्यासाठी नॉन-क्यूएम उत्पादनांची श्रेणी ऑफर करणे.
- ग्राहक आधार: सुमारे ५०,००० कुटुंबांना २० अब्ज डॉलर्सपेक्षा जास्त कर्ज देण्यात मदत केली.
- स्थाने: AZ, CA, DC, FL, NV आणि TX सारख्या प्रमुख ठिकाणी उपस्थित.
- टीम: १०० हून अधिक एजंट इन-हाऊस अंडररायटिंग आणि मूल्यांकन टीमसह कर्ज प्रक्रिया सुरळीतपणे सुनिश्चित करतात.
निष्कर्ष
परदेशी नागरिकांसाठी, अमेरिकेत घर घेण्याचे स्वप्न अगदी जवळ आहे. योग्य तयारी आणि AAA लेंडिंग्ज सारख्या कर्ज देणाऱ्यांच्या विशेष सेवांसह, ही प्रक्रिया नेव्हिगेट करणे एक सोपा आणि फायदेशीर अनुभव असू शकते.
व्हिडिओ:अमेरिकेत घराच्या मालकीची दिशा बदलणे: परदेशी नागरिकांसाठी एक मार्गदर्शक
पोस्ट वेळ: डिसेंबर-०६-२०२३