
DSCR विहंगावलोकन
DSCR(डेट सर्व्हिस कव्हरेज रेशो) कार्यक्रम.
QM नसलेल्या सर्व प्रोग्राममध्ये हा सर्वात सोपा प्रोग्राम आहे. फक्त गुंतवणूक गुणधर्म.
उत्पन्न / रोजगार स्थिती / कर परतावा आवश्यक नाही.
DSCR कार्यक्रम ठळक मुद्दे
♦ भाडे मिळकत पात्र
♦ परदेशी राष्ट्रीय परवानगी
♦ प्रथमच गुंतवणूकदार स्वीकार्य
♦एलएलसी अंतर्गत बंद करण्याची परवानगी द्या
♦ भेट निधीला परवानगी आहे
♦ मूल्यमापन हस्तांतरण स्वीकार्य
♦ अल्पकालीन भाडे पात्र
♦ विशेषतः(किमान DSCR 1.0)
कृपया किंमतीसाठी कॉल करा:
• FICO 620-659
• तारण उशीरा पेमेंट
• अल्पकालीन भाड्याने
• 5-10 युनिट्स
• $2.0 दशलक्ष कर्ज
विदेशी राष्ट्रीय LTV>70% किंवाITIN LTV>७५%
• C08 कर्जदार
DSCR म्हणजे काय?
कोणत्याही नोकरीच्या माहितीशिवाय आणि उत्पन्नाशिवाय घर तारण कर्ज कसे मिळवायचे हे तुम्हाला माहिती आहे का?
तुम्ही पारंपारिक तारण कर्जासाठी पात्र नाही का?
तुम्हाला माहित आहे की कोणता कर्ज कार्यक्रम सर्वात सोपा उत्पादन आहे?
कर्जासाठी पात्र ठरण्यासाठी कमी केलेली कागदपत्रे कशी वापरायची हे तुम्हाला जाणून घ्यायचे आहे का?
तुमच्या उद्योगात गृहकर्ज मिळवणे तुमच्यासाठी खूप अवघड आहे का?
वरील प्रमुख घटकांचे समाधान करण्यासाठी आम्ही एक परिपूर्ण कर्ज कार्यक्रम ऑफर करतो - DSCR कार्यक्रम. हाऊस मॉर्टगेज लोनमध्ये हे सर्वात लोकप्रिय नॉन-क्यूएम उत्पादन आहे.
DSCR (डेट सर्व्हिस कव्हरेज रेशो) अनुभवी रिअल इस्टेट गुंतवणूकदारांसाठी डिझाइन केलेले आहे आणि गुंतवणूकीच्या जोखमीच्या पातळीचे विश्लेषण करण्यासाठी केवळ विषयाच्या मालमत्तेतील रोख प्रवाहावर आधारित कर्जदारांना पात्र ठरते. आज, आम्ही DSCR ची व्याख्या समजून घेण्यावर आणि गृहनिर्माण तारण गुंतवणुकीच्या दृष्टीकोनातून DSCR कार्यक्रमाचे रहस्य उलगडण्यावर लक्ष केंद्रित करतो.
बातम्या आणि व्हिडिओ
DSCR ची गणना कशी करावी?
गृहनिर्माण गहाण कर्जासाठी, DSCR म्हणजे गुंतवणुकीच्या मालमत्तेच्या मासिक भाड्याच्या उत्पन्नाच्या एकूण गृहनिर्माण खर्चाच्या गुणोत्तराचा संदर्भ देते. या खर्चांमध्ये मुद्दल, व्याज, मालमत्ता कर, विमा आणि HOA फी यांचा समावेश असू शकतो. प्रत्यक्षात न झालेला कोणताही खर्च 0 म्हणून नोंदवला जाईल. हे प्रमाण जितके कमी असेल तितका कर्जाचा धोका जास्त असेल. हे खालील मध्ये व्यक्त केले जाऊ शकते:

आम्ही आमच्या क्लायंटसाठी "नो रेशो DSCR" ऑफर करतो, याचा अर्थ गुणोत्तर "0" पर्यंत खाली येऊ शकते. आमच्या पारंपारिक कर्ज उत्पादनांमध्ये, कर्ज पात्र आहे की नाही हे ठरवण्यासाठी आम्हाला कर्जदारांच्या उत्पन्नाची मासिक PITI (मुद्दल, व्याज, कर, विमा) तसेच गहाण ठेवलेल्या मालमत्तेचे कोणतेही HOA शुल्क आणि इतर दायित्वांशी तुलना करणे आवश्यक आहे.

DSCR चे फायदे
कोणतेही गुणोत्तर नाही DSCR हे कर्ज उत्पादन आहे जे कर्जदाराच्या उत्पन्नाची पडताळणी करत नाही किंवा आवश्यक नसते कारण त्यात DTI (डेट-टू-इनकम रेशो) ची गणना समाविष्ट नसते. महत्त्वाचे म्हणजे, किमान DSCR (डेट सर्व्हिस कव्हरेज रेशो) 0 इतके कमी असू शकते. जरी भाड्याचे उत्पन्न कमी असले तरीही आम्ही ते करू शकतो! कमी उत्पन्न असलेल्या किंवा जास्त दायित्व असलेल्या कर्जदारांसाठी हा एक चांगला पर्याय आहे. हे कमी भाडे उत्पन्न असलेल्यांसाठी देखील एक व्यवहार्य पर्याय बनवते, ज्यामुळे कमी उत्पन्न किंवा जास्त दायित्वे असलेल्या कर्जदारांसाठी हा एक चांगला पर्याय बनतो.
याव्यतिरिक्त, हा कार्यक्रम परदेशी नागरिकांसाठी देखील खुला आहे, विशेषत: ज्यांना F1 व्हिसा आहे. जर तुम्ही परदेशी नागरिक असाल आणि पारंपारिक तारण कर्जासाठी पात्र ठरू शकत नसाल, तर तुमच्या कर्जाच्या परिस्थितीवर चर्चा करण्यासाठी कृपया आमच्याशी संपर्क साधा.