उत्पादन केंद्र

आढावा

पोर्टफोलिओ बँक स्टेटमेंट
पोर्टफोलिओ डीएससीआर
पोर्टफोलिओ परदेशी राष्ट्रीय डीएससीआर

* फक्त किरकोळ विक्रीसाठी

तपशील

१) ५/६ एआरएम ३० दिवस सरासरी एसओएफआर (५/१/५);
२) खरेदीचे प्रमाण १:२ च्या खाली;
३) कर्जाच्या रकमेची श्रेणी $५००,००० - $५,०००,०००.

* खरेदीचे प्रमाण अस्वीकार्य पेक्षा जास्त आहे

पोर्टफोलिओ बँक स्टेटमेंट

१) UW शुल्क $१४९५ आणि प्रक्रिया शुल्क $८४५;

२) ट्रस्ट/संस्थेचे पुनरावलोकन शुल्क $३००, लागू असल्यास;

३) बँक स्टेटमेंट उत्पन्न कमाल LTV ६५%;

४) बँक स्टेटमेंट - फक्त व्याजदर कमाल LTV ६०%;

५) किमान कर्जाची रक्कम $५००,०००;

६) परदेशी नागरिक - पात्र नाही;

७) १८ महिन्यांचा प्री-पेमेंट दंड ६ महिन्यांच्या व्याजाइतका आहे;

८) राखीव म्हणून विषय मालमत्तेवर किमान १२ महिने PITIA;

९) अपवाद: कर्जाच्या रकमेसाठी प्रत्येक प्रकरणात ≤ $५०० हजार आणि शुल्कात ०.५ समायोजित केले जाईल.

पोर्टफोलिओ डीएससीआर

१) UW शुल्क $१४९५ आणि प्रक्रिया शुल्क $८४५;

२) ट्रस्ट/संस्थेचा आढावा $३००, लागू असल्यास;

३) किमान कर्जाची रक्कम $५००,०००;

४) परदेशी नागरिक - पात्र नाही;

५) किमान डीएससीआर १,०००;

६) नैसर्गिक व्यक्तीला दिलेले कर्ज - कोणत्याही घटकाचे कर्जदार नाही;

७) २-४ युनिट मालमत्ता पात्र आहे आणि मॅट्रिक्सवरील कमाल LTV/CLTV मध्ये ५% सूट;

८) १८ महिन्यांचा प्री-पेमेंट दंड ६ महिन्यांच्या व्याजाइतका आहे;

९) राखीव म्हणून विषय मालमत्तेवर किमान १२ महिने PITIA;

१०) अपवाद: कर्जाच्या रकमेसाठी प्रत्येक प्रकरणात ≤ $५०० हजार आणि शुल्कात ०.५ समायोजित केले जाईल.

पोर्टफोलिओ एफएन डीएससीआर

१) UW शुल्क $१४९५ आणि प्रक्रिया शुल्क $८४५;

२) ट्रस्ट/संस्थेचा आढावा $३००, लागू असल्यास;

३) परदेशी राष्ट्रीय आढावा $२५०;

४) किमान कर्जाची रक्कम $५००,०००;

५) किमान डीएससीआर १,०००;

६) फक्त व्याज - परवानगी नाही;

७) पॉवर ऑफ अॅटर्नी - परवानगी नाही;

८) प्री-पेमेंट पेनल्टी (फक्त गुंतवणूकदारांसाठी) १८ महिने आणि ६ महिन्यांच्या व्याजाइतकी आहे.

९) राखीव म्हणून विषय मालमत्तेवर किमान १२ महिने PITIA;

१०) अपवाद: कर्जाच्या रकमेसाठी प्रत्येक प्रकरणात ≤ $५०० हजार आणि शुल्कात ०.५ समायोजित केले जाईल.

पोर्टफोलिओ डीएससीआर कसे मोजायचे?

DSCR ची गणना खालीलप्रमाणे केली जाईल: DSCR = *निव्वळ भाडे उत्पन्न ÷ पात्र मासिक पेमेंट (फक्त P आणि I);

*निव्वळ भाडे उत्पन्न = एकूण भाडे * (१ - खर्च घटक);

खर्चाचे घटक: HOA नसलेली मालमत्ता = २५%, HOA असलेली मालमत्ता = ३०%;

भाडे हे यापैकी कमी असेल: सध्याचे भाडेपट्टा उत्पन्न किंवा अंदाजे बाजार भाडे वेळापत्रक दर्शविणाऱ्या मूल्यांकनकर्त्याने प्रदान केलेली १००७ वरील रक्कम.