उत्पादन केंद्र

आढावा

डीएससीआर (कर्ज सेवा कव्हरेज रेशो) कार्यक्रम.

सर्व नॉन-क्यूएम प्रोग्राम्समध्ये हा सर्वात सोपा प्रोग्राम आहे.

उत्पन्न/रोजगार स्थिती/कर परतावा आवश्यक नाही.

कार्यक्रमाचे ठळक मुद्दे

१) $२ दशलक्ष पर्यंत कर्ज रक्कम;
२) ८०% पर्यंत एलटीव्ही;
३) ६६० किंवा त्याहून अधिक क्रेडिट स्कोअर;
४) संस्थांमध्ये बंद होऊ शकते;
५) वित्तपुरवठा केलेल्या मालमत्तांच्या संख्येवर मर्यादा नाही;
६) एसएफआर, २-४ युनिट्स, कॉन्डो, टाउनहोम्स, कॉन्डोटेल्स आणि नॉन-वॉरंटेबल कॉन्डो उपलब्ध आहेत.

डीएससीआर म्हणजे काय?

नोकरीची माहिती आणि उत्पन्नाशिवाय घर गृहकर्ज कसे मिळवायचे हे तुम्हाला माहिती आहे का?
तुम्ही पारंपारिक गृहकर्जांसाठी पात्र नाही का?
तुम्हाला माहिती आहे का कोणता कर्ज कार्यक्रम सर्वात सोपा आहे?
कर्जासाठी पात्र होण्यासाठी कमी केलेल्या कागदपत्रांचा वापर कसा करायचा हे तुम्हाला जाणून घ्यायचे आहे का?
तुमच्या उद्योगात गृहकर्ज मिळवणे खूप कठीण आहे का?

आम्ही वरील प्रमुख घटकांची पूर्तता करण्यासाठी एक परिपूर्ण कर्ज कार्यक्रम ऑफर करतो - DSCR कार्यक्रम. घर गृहकर्जांमध्ये हा सर्वात लोकप्रिय नॉन-क्यूएम उत्पादन आहे.

डीएससीआर (डेट सर्व्हिस कव्हरेज रेशो) अनुभवी रिअल इस्टेट गुंतवणूकदारांसाठी डिझाइन केलेले आहे आणि गुंतवणुकीच्या जोखमीच्या डिग्रीचे विश्लेषण करण्यासाठी केवळ विषय मालमत्तेतून मिळालेल्या रोख प्रवाहाच्या आधारे कर्जदारांना पात्र ठरवते. आज, आपण डीएससीआरची व्याख्या समजून घेण्यावर आणि गृहनिर्माण गृहकर्ज गुंतवणुकीच्या दृष्टिकोनातून डीएससीआर कार्यक्रमाचे रहस्य उलगडण्यावर लक्ष केंद्रित करू.

डीएससीआर कसे मोजायचे?

गृह गृहकर्जांसाठी, DSCR म्हणजे गुंतवणूक घराच्या मासिक भाड्याच्या उत्पन्नाचे एकूण गृहखर्चाशी (जसे की मुद्दल, व्याज, जमीन कर, विमा आणि व्यवस्थापन शुल्क (जर काही खर्च प्रत्यक्षात केले गेले नाहीत तर ते 0% म्हणून नोंदवले जाईल) गुणोत्तर. हे गुणोत्तर जितके कमी असेल तितके कर्जाचा धोका जास्त असेल. ते खालील प्रकारे व्यक्त करता येते:

आम्ही आमच्या क्लायंटसाठी "नो रेशो डीएससीआर" ऑफर करतो, म्हणजेच हे प्रमाण "०" पर्यंत कमी असू शकते. आमच्या पारंपारिक कर्ज उत्पादनांमध्ये, कर्ज पात्र ठरू शकते की नाही हे ठरवण्यासाठी आम्हाला मासिक पीआयटीआयए (तत्त्व/ व्याज/ कर/ विमा/ एचओए) आणि गहाण ठेवलेल्या घराच्या इतर दायित्वांशी आमच्या उत्पन्नाची तुलना करावी लागते.

डीएससीआरचे फायदे

उत्पन्नाची पडताळणी न करणारे कर्ज उत्पादन, नो रेशो डीएससीआर, कर्जदाराच्या उत्पन्नासाठी कोणत्याही आवश्यकता नाहीत कारण त्यात डीटीआयची गणना समाविष्ट नाही. आणि किमान डीएससीआर प्रमाण ० इतके कमी असू शकते. जरी भाड्याचे उत्पन्न कमी असले तरीही आपण ते करू शकतो! कमी उत्पन्न किंवा जास्त देणी असलेल्या कर्जदारांसाठी हा एक चांगला पर्याय आहे.

याशिवाय, परदेशी नागरिक देखील या कार्यक्रमासाठी स्वीकार्य आहेत, विशेषतः F1 व्हिसा असलेल्यांना. जर तुम्ही परदेशी असाल आणि पारंपारिक गृहकर्जासाठी पात्र होऊ शकत नसाल, तर आमच्याशी संपर्क साधा आणि तुमच्या कर्जाची परिस्थिती जाणून घ्या.