उत्पादन केंद्र

आढावा

उत्कृष्ट क्रेडिट असलेले स्वयंरोजगार कर्जदार ज्यांचे उत्पन्न त्यांच्या कर रिटर्नमध्ये नमूद केले आहे ते त्यांना परवडणाऱ्या आलिशान घरासाठी पात्र ठरणार नाहीत. वैयक्तिक खात्यातील ठेवींवर १००% आणि व्यवसाय खात्यातील ठेवींवर ५०% (सलग १२ महिने) सह पात्र व्हा.

कार्यक्रमाचे ठळक मुद्दे

१) $३ दशलक्ष पर्यंत कर्ज रक्कम;
२) ८०% पर्यंत एलटीव्ही;
३) स्वयंरोजगार आणि १०९९ कर्जदार;
४) ६६० किंवा त्याहून अधिक क्रेडिट स्कोअर;
५) ७५% किंवा त्यापेक्षा कमी दराने LTV साठी कोणतेही राखीव निधी आवश्यक नाही;
६) ४५०६T नाही / के१ नाही / पी अँड एल आवश्यक नाही;
७) एमआय (मॉर्टगेज इन्शुरन्स) नाही.

आपण बँक स्टेटमेंट्स का निवडतो?

जरी बहुतेक घरमालक पारंपारिक गृहकर्जासाठी पूर्ण कागदपत्रांसह सहजपणे पात्र होऊ शकतात, तरीही कर्ज देण्याच्या आवश्यकतांच्या बाबतीत बरेच जण फॅनी आणि फ्रेडी मार्गदर्शक तत्त्वांमध्ये बसत नाहीत. सुदैवाने, नॉन-क्यूएम कर्जे आणि बँक स्टेटमेंट उत्पन्न दस्तऐवजीकरण हे या अपारंपारिक कर्जदारांसाठी उत्तम उपाय आहेत.

स्वयंरोजगार असलेल्या वेतनधारकांना आयआरएस कर संहितेअंतर्गत अनेक व्यावसायिक खर्च राईट ऑफ करण्याची सुविधा आहे. त्यांच्या एकूण उत्पन्नातून व्यवसाय खर्च राईट ऑफ केल्याने कर्जदारांना त्यांच्या कर देयतेमध्ये लक्षणीय घट होण्यास मदत होते आणि कधीकधी ते वर्षासाठी एकूण तोटा किंवा नकारात्मक उत्पन्न दर्शवते. बँक स्टेटमेंट नॉन-क्यूएम कर्ज या कर्जदारांना त्यांचे कर परतावा न दाखवता गृहकर्जासाठी पात्र होण्यास मदत करू शकेल आणि त्यांच्या व्यवसायाचा खरा रोख प्रवाह दर्शविण्यासाठी त्यांच्या बँक स्टेटमेंटचा वापर करू शकेल.

हा कार्यक्रम कोणासाठी डिझाइन केला आहे?

हा कार्यक्रम अशा कर्जदारांसाठी डिझाइन केला आहे जे स्वयंरोजगार आहेत आणि पर्यायी कर्ज पात्रता पद्धतींचा फायदा घेऊ शकतात. स्वयंरोजगार कर्जदाराच्या उत्पन्नाचे दस्तऐवजीकरण करण्यासाठी कर परताव्याच्या पर्याय म्हणून बँक स्टेटमेंटचा वापर केला जाऊ शकतो. याशिवाय, वैयक्तिक आणि/किंवा व्यवसाय बँक स्टेटमेंट सर्व परवानगी आहेत.

या कार्यक्रमासाठी पात्र होण्यासाठी कर्जदारांपैकी किमान एकाने किमान २ वर्षे (२५% किंवा त्याहून अधिक मालकीसह) स्वयंरोजगार असणे आवश्यक आहे. कर्जदार स्वयंरोजगार कर्जदार आहे की नाही हे निश्चित करण्यासाठी ही एक मानक आवश्यकता आहे. एजन्सी कर्जांमध्ये, आम्ही नेहमीच K-1 किंवा शेड्यूल G चा संदर्भ घेतो; तर नॉन-क्यूएम कर्जांसाठी, आम्हाला वास्तविक मालकीची पडताळणी करण्यासाठी नेहमीच CPA पत्राची आवश्यकता असते.

सहसा, कर्ज देणारा १२ किंवा २४ महिन्यांतील बँक स्टेटमेंट ठेवींचे सरासरी मूल्य घेऊन पात्र उत्पन्नाची गणना करतो, नंतर एक मानक खर्च घटक गुणाकार करतो. या कार्यक्रमासाठी कर्जदाराचे पात्र उत्पन्न ते असावे.

खर्चाच्या घटकाबद्दल बोलायचे झाले तर, अनेक नॉन-क्यूएम गुंतवणूकदारांचे प्रमाण ५०% असू शकते. जरी ही आमची मानक आवश्यकता आहे, परंतु जर तुमचा सीपीए योग्य कारणांसह पत्र देऊ शकत असेल, तर व्यवसायाच्या स्वरूपामुळे किमान खर्च असल्याने आम्ही लवचिक खर्चाच्या घटकाचा विचार करू शकतो.

तुमच्या ग्राहकांना अधिक चांगल्या प्रकारे मदत करण्यासाठी कर्ज सादर करण्यापूर्वी उत्पन्नाचे मोफत विश्लेषण करण्यासाठी कृपया आमच्या टीमशी संपर्क साधा.