उत्पादन केंद्र

आढावा

सोपे पात्र बंद शेवट दुसरा.

कर्जाची मुदत: निश्चित; १५ वर्षे बलून.

तपशील

१) स्टँडअलोन आणि पिगीबॅकचे दुसरे कर्ज दोन्ही उपलब्ध आहेत;
२) प्राथमिक आणि गुंतवणूक मालमत्ता उपलब्ध आहेत;

३) प्रीपेड दंड नाही;
४) कोणत्याही राखीव निधीची आवश्यकता नाही;

५) कर्जाच्या रकमेची श्रेणी: $७५,००० - $३५०,०००;
६) कमाल. CTR: ८५%.

* कर्जाची रक्कम जवळच्या $१०० पर्यंत पूर्णांकित केली जाते.

उत्पन्नाचे दस्तऐवजीकरण

पर्याय १: बँक स्टेटमेंट्स - १२ महिन्यांचे वैयक्तिक आणि व्यवसाय बँक स्टेटमेंट्स

★वैयक्तिक आणि व्यवसाय-संयुक्त किंवा व्यवसाय (१२ महिने):
§ कर्जदारांपैकी किमान एकाने किमान २ वर्षे (२५% किंवा त्याहून अधिक मालकी) स्वयंरोजगार केलेला असावा;
§ बँक स्टेटमेंट कागदपत्रांसह मालमत्ता कमी करण्याची परवानगी;
§ मानक खर्च घटक लागू: ५०% खर्च घटक:
①जर व्यवसाय मानक खर्च घटक चालवत असेल, तर CPA, CTEC (कॅलिफोर्निया कर शिक्षण परिषद), किंवा EA (नोंदणीकृत एजंट) कडून पी अँड एल किंवा खर्च पत्र आवश्यक आहे;

②तृतीय पक्षाने तयार केलेल्या पी अँड एल किंवा पत्रासह किमान खर्च घटक २०% आहे.
★वैयक्तिक आणि व्यवसाय वेगळे (१२ महिने):
①कर्जदारांपैकी किमान एकाने किमान २ वर्षे (२५% किंवा त्याहून अधिक मालकी) स्वयंरोजगार केलेला असावा;
②बँक स्टेटमेंट कागदपत्रांसह मालमत्ता कमी करण्याची परवानगी आहे;
③व्यक्ती पात्र होण्यासाठी वापरले जाणारे वैयक्तिक, व्यवसाय रोख प्रवाह दाखवण्यासाठी 3 महिन्यांचा व्यवसाय जेणेकरून वैयक्तिक खात्यातील व्यवसायाशी संबंधित ठेवींपैकी 100% वापरता येतील (खर्चाचा घटक नाही).

पर्याय २: पूर्ण दस्तऐवज - १ वर्ष आणि २ वर्षे

सामान्य मार्गदर्शक तत्त्वे

★३०/१५ वर्षांचा बलून आणि ४०/१५ वर्षांचा बलून किमान कर्ज रक्कम $२०० हजार.
★जास्तीत जास्त एकत्रित कर्ज - $१.५ दशलक्ष.
★अलीकडील २ महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट आवश्यक.
★मालमत्तेचा प्रकार - SFR, PUD, कॉन्डो-वॉरंटेबल.
★गेल्या १२ महिन्यांत विक्रीसाठी सूचीबद्ध केलेल्या मालमत्ता पात्र नाहीत.
★कर्जदार - अमेरिकन नागरिक, कायमस्वरूपी रहिवासी नसलेले परदेशी (यूएस क्रेडिटसह), कायमस्वरूपी रहिवासी परदेशी यासाठी पात्र. गैर-रहिवासी सह-कर्जदार आणि संस्थांसाठी अपात्र.
★१२+ महिन्यांसाठी ३ ट्रेडलाइन रिपोर्टिंग किंवा २४+ महिन्यांसाठी २ ट्रेडलाइन रिपोर्टिंग, सर्व गेल्या १२ महिन्यांतील क्रियाकलापांसह.
★क्रेडिट इव्हेंट सीझनिंग - ४८ महिने - फोरक्लोजर, शॉर्ट-सेल, त्याऐवजी डीड, दिवाळखोरी. गेल्या ७ वर्षांत एकही अनेक कार्यक्रम झाले नाहीत.
★अपमानजनक क्रेडिट - ४८ महिन्यांत कोणतेही ओपन चार्ज-ऑफ किंवा कलेक्शन नाही. बंद होताना कोणतेही डिलिंक्स ट्रेडलाइन नाहीत.
★उशीरा घरे - सर्व कर्जदारांसाठी सर्व गृहकर्जांवर ०x३०x१२. किमान १२ महिन्यांचा गृहकर्जाचा इतिहास आवश्यक.
मूल्यांकन आवश्यकता:
①१२ महिन्यांच्या आत मागील मूल्यांकन + निवासी मूल्यांकन पुनरावलोकन. पुनरावलोकन मूल्य मूल्यांकनाच्या समान किंवा त्यापेक्षा जास्त असले पाहिजे;
②नवीन २०५५ मूल्यांकन आणि निवासी मूल्यांकन पुनरावलोकन १०% फरकाच्या आत समर्थन मूल्य. वापरायच्या दोन मूल्यांपैकी कमी मूल्ये;
③ बाजारपेठेत घट होत असताना मालकाच्या ताब्यातील/दुसऱ्या घरावर जास्तीत जास्त ७५% CLTV. मालकाच्या ताब्यातील/दुसऱ्या घरावर जास्तीत जास्त ७०% CLTV.