०७/२५/२०२३

तुमचे पहिले घर विकत घेण्याच्या प्रवासाला सुरुवात करणे ही एक रोमांचक आणि गुंतागुंतीची प्रक्रिया आहे ज्यामध्ये नवीन अनुभव, निर्णय घ्यायचे आणि विचारात घेण्यासारखे घटक आहेत.डाऊन पेमेंट सहाय्य, सर्वोत्तम तारण दर शोधणे, कमी डाउन पेमेंटची संकल्पना समजून घेणे आणि कर्ज अर्ज प्रक्रियेत नेव्हिगेट करणे यासह प्रक्रियेच्या मुख्य पैलूंवर प्रकाश टाकणे हा या लेखाचा उद्देश आहे.

"पहिल्यांदा घर खरेदीदार" हा शब्द सामान्यत: एखाद्या व्यक्तीला किंवा कुटुंबाला सूचित करतो जो पहिल्यांदाच मालमत्ता खरेदी करत आहे किंवा गेल्या तीन वर्षांत कोणतीही मालमत्ता नाही.तुम्ही पहिल्यांदाच घर खरेदी करणारे आहात की नाही हे ठरवणे हे मुख्यत्वे तुमच्या मालमत्तेच्या मालकीच्या इतिहासावर अवलंबून असते.येथे काही निकष आहेत जे तुम्ही तुमच्या स्थितीचे मूल्यांकन करण्यासाठी वापरू शकता:

- तुमच्याकडे कधीही मालमत्ता नाही: तुम्ही यापूर्वी कधीही मालमत्ता खरेदी केली नसेल, तर तुम्हाला प्रथम घर खरेदीदार मानले जाते.

- गेल्या तीन वर्षांत तुमची मालकी नाही: तुमच्याकडे आधी मालमत्ता असली तरीही, तुम्ही मालमत्ता विकल्यापासून तीन वर्षांहून अधिक काळ झाला असेल तर तुम्हाला प्रथमच घर खरेदीदार मानले जाऊ शकते.

- तुम्ही पूर्वी केवळ तुमच्या जोडीदाराकडेच मालमत्तेची मालकी घेतली होती: जर तुम्ही विवाहित असाल आणि तुमच्या जोडीदारासोबत घर असेल, परंतु तुम्ही आता अविवाहित असाल आणि तुमच्याकडे एकटे मालमत्ता नसेल, तर तुम्हाला प्रथमच घर खरेदीदार मानले जाऊ शकते.

- तुम्ही विस्थापित गृहिणी किंवा एकल पालक असाल: तुमच्या जोडीदारासह तुमच्याकडे फक्त एकच घर असल्यास आणि जीवनातील बदलांमुळे, तुम्ही आता एकल पालक असाल किंवा मालमत्तेचे कोणतेही शीर्षक नसलेले विस्थापित गृहिणी असाल, तर तुम्हाला प्रथमच घर मानले जाऊ शकते. द्वारे खरेदीदार.

काही क्षेत्रांमध्ये, प्रथमच गृहखरेदी करणार्‍यांना प्रोत्साहन मिळू शकते, जसे की तारण दरांवर सूट किंवा कर सूट.या उपायांचा उद्देश अधिक लोकांना घराची मालकी मिळवण्यासाठी प्रोत्साहित करणे आणि मदत करणे हा आहे.पण त्यात आव्हानेही आहेत.या आव्हानांपैकी सर्वात महत्त्वाचे म्हणजे अनेकदा डाउन पेमेंट.

डाउन पेमेंट म्हणजे घर खरेदी करताना आगाऊ भरलेली रक्कम.पारंपारिकपणे, 20% डाउन पेमेंट हे सर्वसामान्य प्रमाण आहे, परंतु डाउन पेमेंट सहाय्य कार्यक्रमासह, हे लक्षणीयरीत्या कमी केले जाऊ शकते.अनेकदा राज्य किंवा स्थानिक सरकार किंवा ना-नफा संस्थांद्वारे ऑफर केलेले, हे कार्यक्रम काही किंवा सर्व डाऊन पेमेंटसाठी अनुदान किंवा कमी व्याज कर्ज देतात, ज्यामुळे अनेकांसाठी घराची मालकी सुलभ होते.

डाऊन पेमेंट ही एक महत्त्वाची अडचण असली तरी, विचारात घेणे ही एकमेव आर्थिक बाब नाही.गहाण व्याजदर, किंवा गृहकर्जाचे व्याज, तुमच्या मासिक पेमेंटवर आणि तुम्ही तुमच्या घरासाठी देय असलेली एकूण रक्कम प्रभावित करू शकतात.म्हणून, सर्वोत्तम तारण दर मिळवणे अत्यंत महत्त्वाचे आहे.तुमचा क्रेडिट स्कोअर, कर्जाचा प्रकार आणि कर्ज देणार्‍यावर अवलंबून हे दर मोठ्या प्रमाणात बदलू शकतात, त्यामुळे तुमचे संशोधन करणे, दरांची तुलना करणे आणि तुम्हाला सर्वोत्तम डील मिळेल याची खात्री करण्यासाठी वाटाघाटी करणे योग्य आहे.

एकदा तुम्ही सहाय्य कार्यक्रम एक्सप्लोर केले आणि तारण दरांबद्दल जाणून घेतले की, पुढची पायरी म्हणजे कर्ज अर्ज प्रक्रिया.यामध्ये संभाव्य सावकारांना आर्थिक माहिती प्रदान करणे समाविष्ट आहे जे तुमच्या क्रेडिट पात्रतेचे मूल्यांकन करतील आणि तुम्ही कोणत्या प्रकारची आणि तारणासाठी पात्र आहात हे निर्धारित करतील.प्रक्रिया गुंतागुंतीची असू शकते आणि पूर्व-मंजुरीच्या टप्प्यापासून ते कराराच्या अंतिम समाप्तीपर्यंत तपशीलांकडे काळजीपूर्वक लक्ष देणे आवश्यक आहे.

शेवटी, प्रथमच घर खरेदीदार बनणे ही एक जटिल, बहुआयामी प्रक्रिया आहे ज्यासाठी मोठ्या प्रमाणात नियोजन आणि समजून घेणे आवश्यक आहे.डाउन पेमेंट सहाय्य, सर्वोत्तम तारण दर, कमी डाउन पेमेंट पर्याय आणि कर्ज अर्ज प्रक्रिया यासारख्या घटकांशी परिचित होऊन, लोक प्रक्रिया अधिक सहजतेने आणि आत्मविश्वासाने पुढे जाऊ शकतात.हे केवळ मालमत्ता खरेदी करण्याबद्दल नाही, तर ते घर बांधण्याबद्दल आणि तुमच्या भविष्यासाठी गुंतवणूक करण्याबद्दल आहे.

विधान: हा लेख AAA LENDINGS द्वारे संपादित करण्यात आला आहे;काही फुटेज इंटरनेटवरून घेतले होते, साइटची स्थिती दर्शविली जात नाही आणि परवानगीशिवाय पुनर्मुद्रित केली जाऊ शकत नाही.बाजारात धोके आहेत आणि गुंतवणुकीत सावध राहावे.हा लेख वैयक्तिक गुंतवणुकीचा सल्ला देत नाही किंवा तो विशिष्ट गुंतवणूक उद्दिष्टे, आर्थिक परिस्थिती किंवा वैयक्तिक वापरकर्त्यांच्या गरजा विचारात घेत नाही.वापरकर्त्यांनी विचार केला पाहिजे की येथे दिलेली कोणतीही मते, मते किंवा निष्कर्ष त्यांच्या विशिष्ट परिस्थितीसाठी योग्य आहेत का.त्यानुसार स्वतःच्या जोखमीवर गुंतवणूक करा.