08/14/2023

I. तुमच्या पहिल्या गृहकर्जावर पैसे वाचवणे
पगारदार कर्जदारांसाठी, प्रथमच गृहकर्ज मिळवणे हा एक मोठा आर्थिक निर्णय आहे.

"फर्स्ट-टाईम होम बायर" हा शब्द विशेषत: अशा व्यक्तीला सूचित करतो जो पहिल्यांदाच मालमत्ता खरेदी करत आहे किंवा ज्यांच्याकडे गेल्या तीन वर्षांत कोणतीही मालमत्ता नाही.तुम्ही प्रथमच घर खरेदी करणारे आहात की नाही हे प्रामुख्याने तुमच्या मालमत्तेच्या मालकीच्या इतिहासावर अवलंबून असते.येथे काही निकष आहेत जे तुम्ही तुमची स्थिती निर्धारित करण्यासाठी वापरू शकता:

- तुमच्याकडे कधीही कोणत्याही मालमत्तेची मालकी नाही: तुम्ही यापूर्वी कधीही मालमत्ता खरेदी केली नसेल, तर तुम्हाला प्रथमच गृहखरेदीदार मानले जाते.
- गेल्या तीन वर्षांत तुमची कोणतीही मालमत्ता नाही: तुमची मालमत्ता यापूर्वी मालकीची असली तरीही, तुम्ही मालमत्ता विकल्यापासून तीन वर्षांहून अधिक काळ झाला असेल, तर तुम्हाला प्रथमच गृहखरेदीदार देखील मानले जाऊ शकते.
- तुम्ही भूतकाळात तुमच्या जोडीदारासोबत फक्त मालमत्तेची मालकी घेतली होती: तुम्ही विवाहित असाल आणि तुमच्या जोडीदारासोबत मालमत्ता सह-मालकीचे असाल, परंतु आता अविवाहित असाल आणि तुमच्या स्वतःच्या मालकीची कोणतीही मालमत्ता नसेल, तर तुम्हाला प्रथमच गृहखरेदीदार मानले जाऊ शकते.

खालील व्यावहारिक धोरणे पगारदार कर्जदार म्हणून तुम्हाला पैसे वाचवण्यास मदत करू शकतात:
कर्जाचा योग्य प्रकार निवडा: फेडरल हाऊसिंग अॅडमिनिस्ट्रेशन (FHA) आणि वेटरन्स अफेअर्स (VA) सारख्या सरकार-समर्थित कर्जांमध्ये, अनेकदा कमी व्याजदर आणि कमी डाउन पेमेंट आवश्यकता असतात.याव्यतिरिक्त, AAA LENDINGS मध्ये घरे खरेदी करणाऱ्या कामगारांसाठी विशेषतः डिझाइन केलेले उत्पादन आहे - WVOE.
इतर कोणत्याही उत्पन्नाच्या कागदपत्रांची आवश्यकता नसताना पात्र उत्पन्नाची गणना करण्यासाठी तुम्हाला फक्त WVOE फॉर्मची आवश्यकता आहे.ही साधेपणा WVOE ला विशेषतः आकर्षक बनवते.शिवाय, इतर प्रोग्राम्सच्या विपरीत, WVOE ला अर्जदारांकडे विस्तृत मालमत्ता असणे आवश्यक नाही.तपशील➡WVOE कार्यक्रम

चांगला क्रेडिट स्कोअर ठेवा: तुमच्या क्रेडिट स्कोअरचा थेट परिणाम कर्जाच्या व्याजदरावर होतो.उच्च क्रेडिट स्कोअर असलेल्या अर्जदारांना साधारणपणे कमी व्याजदर मिळू शकतात, ज्यामुळे कर्जाच्या कालावधीत तुमचे बरेच पैसे वाचू शकतात.

प्रोफेशनल लोन ऑफिसर शोधा: प्रोफेशनल सल्ल्याने तुमचे पैसे अनेक पैलूंमधून वाचू शकतात.

कर्ज शिक्षण आणि समुपदेशन सेवा वापरा: विविध ना-नफा संस्था आणि सरकारी विभाग विनामूल्य किंवा कमी किमतीचे कर्ज शिक्षण आणि समुपदेशन सेवा प्रदान करतात.या सेवा तुम्हाला कर्जाचे विविध पैलू जसे की व्याजदर, फी, कर्जाच्या अटी इ. समजून घेण्यास मदत करू शकतात, ज्यामुळे तुम्हाला सुज्ञ निर्णय घेता येतो.
II.कर्ज प्रक्रियेत लक्षात घेण्यासारखे मुद्दे
कर्ज प्रक्रियेदरम्यान, खालील मुद्द्यांकडे देखील लक्ष द्या:

चांगली कर्ज पूर्व-मंजुरी करा: कर्ज पूर्व-मंजुरी तुम्हाला कर्जाची रक्कम आणि संभाव्य व्याजदर आगाऊ समजून घेण्यास मदत करते, जे तुम्हाला तुमचे बजेट स्पष्ट करण्यात आणि घर खरेदीची अधिक वाजवी योजना बनविण्यात मदत करू शकते.
कर्जाच्या मुदतीकडे लक्ष द्या: कर्जाच्या मुदतीचा कालावधी मासिक परतफेड रक्कम आणि एकूण व्याज खर्चावर परिणाम करेल.तुमच्या स्वतःच्या आर्थिक परिस्थितीवर आधारित कर्जाची योग्य मुदत निवडणे महत्त्वाचे आहे.
सर्व अटी समजून घ्या: कर्ज करारावर स्वाक्षरी करण्यापूर्वी, नंतर अनावश्यक त्रास टाळण्यासाठी सर्व अटी आणि शर्ती समजून घ्या आणि स्वीकारा.

III.योग्य कर्ज कार्यक्रम
पगारदार कर्जदारांसाठी, आमच्या WVOE कार्यक्रमाव्यतिरिक्त, आमच्याकडे QM समुदाय कर्ज देखील उपयुक्त ठरू शकते, अगदी प्रथमच गृहखरेदी करणाऱ्यांपुरते मर्यादित नाही:

- सर्व दर समायोजन माफ केले (फक्त फ्रेडी मॅक), 2-4 युनिट गुणधर्म आणि संलग्न कॉन्डो वगळून;
- कोणत्याही शैक्षणिक धड्याची आवश्यकता नाही;
- तुम्ही काही सावकार क्रेडिट देखील प्राप्त करू शकता;
- उत्पन्न मर्यादा नाही;
- फक्त प्राथमिक निवासस्थान.
तपशील➡QM समुदाय कर्ज

एकूणच, पगारदार कर्जदारांसाठी, युनायटेड स्टेट्समध्ये गृहकर्ज मिळणे आवाक्याबाहेर नाही.जोपर्यंत तुम्ही योग्य योजना बनवता, सर्व उपलब्ध संसाधने समजून घेता आणि वापरता, तोपर्यंत तुम्ही घराच्या मालकीचे तुमचे स्वप्न यशस्वीपणे साकार करू शकता.

विधान: हा लेख AAA LENDINGS द्वारे संपादित करण्यात आला आहे;काही फुटेज इंटरनेटवरून घेतले होते, साइटची स्थिती दर्शविली जात नाही आणि परवानगीशिवाय पुनर्मुद्रित केली जाऊ शकत नाही.बाजारात धोके आहेत आणि गुंतवणुकीत सावध राहावे.हा लेख वैयक्तिक गुंतवणुकीचा सल्ला देत नाही किंवा तो विशिष्ट गुंतवणूक उद्दिष्टे, आर्थिक परिस्थिती किंवा वैयक्तिक वापरकर्त्यांच्या गरजा विचारात घेत नाही.वापरकर्त्यांनी विचार केला पाहिजे की येथे दिलेली कोणतीही मते, मते किंवा निष्कर्ष त्यांच्या विशिष्ट परिस्थितीसाठी योग्य आहेत का.त्यानुसार स्वतःच्या जोखमीवर गुंतवणूक करा.