11/28/2023

घराच्या मालकीच्या प्रवासाला सुरुवात केल्याने एक महत्त्वपूर्ण प्रश्न विचारला जातो: घर खरेदी करण्यासाठी तुम्हाला कोणत्या क्रेडिट स्कोअरची आवश्यकता आहे?घर खरेदीच्या संदर्भात क्रेडिट स्कोअरच्या गुंतागुंतांवर नेव्हिगेट करणे महत्त्वाचे आहे.या सर्वसमावेशक मार्गदर्शकाचे उद्दिष्ट गुंता उलगडणे आहे, मौल्यवान अंतर्दृष्टी आणि कृती करण्यायोग्य टिप्स ऑफर करणे हे तुम्हाला तुमच्या घरमालकीच्या उद्दिष्टांचा पाठपुरावा करण्यासाठी सक्षम बनवते.

क्रेडिट स्कोअरचे सार डीकोड करणे

क्रेडिट स्कोअर मूलभूत गोष्टी:

त्याच्या मुळाशी, क्रेडिट स्कोअर एखाद्या व्यक्तीच्या क्रेडिट पात्रतेचे संख्यात्मक सूचक म्हणून काम करतो, त्याचा क्रेडिट इतिहास आणि आर्थिक वर्तन समाविष्ट करतो.युनायटेड स्टेट्समध्ये, FICO स्कोअर, 300 ते 850 पर्यंत, प्रमुख स्कोअरिंग मॉडेल म्हणून उभे आहे.

घर खरेदीवर परिणाम:

गहाणखत मंजुरी प्रक्रियेत तुमच्या क्रेडिट स्कोअरचे महत्त्व ठळकपणे दिसून येते.तुम्हाला कर्ज देण्याशी संबंधित जोखमीचे मूल्यांकन करण्यासाठी सावकार या स्कोअरचा फायदा घेतात.उच्च क्रेडिट स्कोअर बहुतेकदा अधिक अनुकूल तारण अटींमध्ये अनुवादित करतो, व्याज दर आणि कर्ज पर्यायांवर प्रभाव टाकतो.

क्रेडिट स्कोअर स्पेक्ट्रम मार्गक्रमण

उत्कृष्ट (८००-८५०):

सर्वात अनुकूल कर्ज अटी आणि व्याजदरांमध्ये उत्कृष्ट क्रेडिट बास्क असलेल्या व्यक्ती.त्यांचा क्रेडिट इतिहास दीर्घायुष्य, निर्दोषता आणि उशीरा पेमेंट किंवा क्रेडिट वापराच्या किमान उदाहरणांनी चिन्हांकित आहे.

खूप चांगले (७४०-७९९):

खूप चांगल्या क्रेडिट श्रेणीतील लोक अजूनही फायदेशीर पदांचा आनंद घेतात, अनुकूल तारण अटी आणि स्पर्धात्मक व्याजदरांसाठी पात्र आहेत.

चांगले (६७०-७३९):

चांगला क्रेडिट स्कोअर एक मजबूत क्रेडिट इतिहास दर्शवतो, ज्यामुळे कर्जदारांना सामान्यतः गहाण ठेवता येते.तथापि, अटी जास्त गुण मिळवणाऱ्यांसारख्या अनुकूल नसतील.

फेअर (५८०-६६९):

वाजवी क्रेडिट श्रेणीमध्ये, कर्जदारांना काही क्रेडिट आव्हानांना सामोरे जावे लागू शकते.गहाणखत मिळवणे शक्य असताना, जास्त व्याजदरासह अटी कमी अनुकूल असण्याची शक्यता आहे.

गरीब (३००-५७९):

कमकुवत कर्ज असलेल्या व्यक्तींना गहाणखत सुरक्षित करण्यात महत्त्वपूर्ण अडथळे येतात.सावकार त्यांना उच्च-जोखीम घेणारे कर्जदार म्हणून पाहू शकतात, अनुकूल अटी मायावी बनवतात.

विविध प्रकारच्या कर्जासाठी किमान क्रेडिट स्कोअर

पारंपारिक कर्ज:

पारंपारिक कर्जासाठी, सामान्यतः 620 चा किमान क्रेडिट स्कोअर आवश्यक असतो.तथापि, अधिक अनुकूल अटींसाठी 740 किंवा त्याहून अधिक स्कोअरचे लक्ष्य ठेवणे उचित आहे.

FHA कर्ज:

FHA कर्जे अधिक उदारता दाखवतात, ज्यामुळे 500 पेक्षा कमी क्रेडिट स्कोअर असलेल्या कर्जदारांना पात्रता मिळू शकते.तरीही, कमी डाउन पेमेंटसाठी 580 किंवा त्याहून अधिक स्कोअर श्रेयस्कर आहे.

VA कर्ज:

VA कर्ज, दिग्गज आणि सक्रिय-कर्तव्य लष्करी सदस्यांसाठी डिझाइन केलेले, सहसा अधिक लवचिक क्रेडिट आवश्यकता दर्शवतात.कोणतीही अधिकृत किमान नसताना, 620 पेक्षा जास्त गुण सामान्यतः सल्ला दिला जातो.

USDA कर्ज:

USDA कर्जे, ग्रामीण भागातील कमी ते मध्यम उत्पन्न घेणार्‍यांसाठी तयार केलेली, विशेषत: 640 किंवा त्याहून अधिक क्रेडिट स्कोअर आवश्यक आहे.

घर खरेदीसाठी तुमचा क्रेडिट स्कोअर वाढवणे

1. तुमचा क्रेडिट अहवाल तपासा:

• त्रुटींसाठी तुमच्या क्रेडिट अहवालाची नियमितपणे छाननी करा.
• तुमच्या क्रेडिट इतिहासाचे प्रामाणिक प्रतिनिधित्व सुनिश्चित करण्यासाठी कोणत्याही अयोग्यतेबद्दल त्वरित विवाद करा.

2. वेळेवर पेमेंट:

• सकारात्मक पेमेंट इतिहास स्थापित करण्यासाठी सर्व बिले वेळेवर भरण्याची सवय जोपासा.
• चुकलेल्या तारखांचा धोका कमी करण्यासाठी स्वयंचलित पेमेंट सेट करण्याचा विचार करा.

3. थकीत कर्ज कमी करा:

• क्रेडिट कार्डची शिल्लक आणि एकूण कर्ज कमी करण्याचा प्रयत्न करा.
• तुमच्या क्रेडिट मर्यादेच्या ३०% खाली क्रेडिट वापर ठेवा.

4. नवीन क्रेडिट लाइन उघडणे टाळा:

• नवीन क्रेडिट खाती उघडल्याने तुमचा क्रेडिट स्कोअर क्षणार्धात कमी होऊ शकतो.
• नवीन क्रेडिट चौकशी मर्यादित करा, विशेषत: घर खरेदी प्रक्रियेच्या जवळ.

5. क्रेडिट समुपदेशकासोबत व्यस्त रहा:

• आवश्यक असल्यास, सुधारणेसाठी अनुकूल योजना तयार करण्यासाठी क्रेडिट समुपदेशकाकडून मार्गदर्शन घ्या.

निष्कर्ष

शेवटी, घर खरेदी करण्यासाठी लागणारा क्रेडिट स्कोअर हा कर्जाचा प्रकार आणि सावकाराच्या विशिष्ट निकषांसह विविध घटकांवर अवलंबून असतो.काही कर्ज कार्यक्रम कमी क्रेडिट स्कोअर सामावून घेतात, उच्च स्कोअरची आकांक्षा अनुकूल तारण अटी सुरक्षित करण्याची तुमची क्षमता लक्षणीयरीत्या वाढवते.तुमच्या क्रेडिटचे नियमितपणे निरीक्षण करणे, कोणत्याही विसंगतींचे त्वरित निराकरण करणे आणि जबाबदार आर्थिक सवयी अंगीकारणे ही तुमची लक्ष्य क्रेडिट स्कोअर गाठण्यासाठी आणि परिणामी, तुमचे घरमालकीचे स्वप्न साकार करण्याच्या दृष्टीने महत्त्वाचे पाऊल आहे.

विधान: हा लेख AAA LENDINGS द्वारे संपादित करण्यात आला आहे;काही फुटेज इंटरनेटवरून घेतले होते, साइटची स्थिती दर्शविली जात नाही आणि परवानगीशिवाय पुनर्मुद्रित केली जाऊ शकत नाही.बाजारात धोके आहेत आणि गुंतवणुकीत सावध राहावे.हा लेख वैयक्तिक गुंतवणुकीचा सल्ला देत नाही किंवा तो विशिष्ट गुंतवणूक उद्दिष्टे, आर्थिक परिस्थिती किंवा वैयक्तिक वापरकर्त्यांच्या गरजा विचारात घेत नाही.वापरकर्त्यांनी विचार केला पाहिजे की येथे दिलेली कोणतीही मते, मते किंवा निष्कर्ष त्यांच्या विशिष्ट परिस्थितीसाठी योग्य आहेत का.त्यानुसार स्वतःच्या जोखमीवर गुंतवणूक करा.