उत्पादन केंद्र

उत्पादन तपशील

未标题-9

आढावा

लोकप्रिय मालमत्ता कार्यक्रम.कर्जदाराकडे विशिष्ट प्रमाणात मालमत्ता असते, ज्यामध्ये खरेदी किंमत किंवा कर्जाची रक्कम आणि क्लोजिंग कॉस्ट समाविष्ट होऊ शकते.रोजगार माहिती आवश्यक नाही;DTI नाही.

कार्यक्रम ठळक मुद्दे

1) 75% पर्यंत LTV;
2) $4M पर्यंत कर्जाची रक्कम;
3) केवळ प्राथमिक निवासस्थान;
4) वित्तपुरवठा केलेल्या मालमत्तेच्या संख्येवर कोणतीही मर्यादा नाही;
5) कर्जदाराच्या स्वतःच्या निधीतून किमान 6 महिने राखीव.

एटीआर-इन-फुल म्हणजे काय?

ATR-इन-फुल प्रोग्राम देखील एक मालमत्ता कार्यक्रम आहे, जो केवळ मालमत्तेसह पात्र आहे.

केवळ मालमत्ता (“ATR-इन-फुल”) सिद्ध करून पात्र ठरलेल्या अर्जदारांसाठी आम्ही DTI ची गणना करणार नाही.या कार्यक्रमासाठी, तुम्ही कर्ज अर्जावरील उत्पन्न विभाग रिक्त ठेवू शकता कारण तो या कार्यक्रमाला लागू होत नाही.

पात्रता

खाली गणना करण्याच्या पद्धती आहेत:
खरेदी कर्जासाठी, एकूण परवानगीयोग्य मालमत्ता खरेदी किंमत आणि कोणत्याही आणि सर्व बंद खर्चाशी जुळली पाहिजे.
मालमत्ता >= खरेदी किंमत + सर्व बंद खर्च
पुनर्वित्त कर्जासाठी, एकूण स्वीकार्य मालमत्ता पूर्ण कर्जाच्या रकमेशी आणि क्लोजिंग कॉस्टशी जुळली पाहिजे.
मालमत्ता >= कर्जाची रक्कम + बंद खर्च

खाली परिस्थिती पात्रता पहा, सावकारांसह कर्ज लागू करण्यापूर्वी तुम्ही पात्र ठरू शकता की नाही हे पाहण्यासाठी तुम्ही गणना पद्धतींचा संदर्भ घेऊ शकता:

परिस्थिती 1: खरेदी किंमत अधिक बंद खर्च = $768,500.उपलब्ध मालमत्ता = $700,000 (बचत) अधिक $45,000 (IRA चे 50%) = $748,000.$20,500 ने कमी.कर्जदार 59.5 किंवा त्याहून अधिक वयाचा असल्यास, पात्रता मालमत्ता $700,000 + $54,000 (IRA चे 60%) = $754,000 आणि $14,500 ने लहान असेल.

परिस्थिती 2: कर्जाची रक्कम अधिक बंद खर्च = $518,500.उपलब्ध मालमत्ता = $370,000 (बचत) + $100,000 (IRA चे 50%) = $470,000.$48,500 ने कमी.कर्जदाराचे वय 59.5 किंवा त्याहून अधिक असल्यास, पात्रता मालमत्ता = $370,000 + $120,000 (IRA चे 60%) = $490,000 आणि $28,500 कमी.

पात्र मालमत्ता

रोख, साठा, रोखे आणि वैयक्तिक द्रव मालमत्ता (कोणतीही मालमत्ता नाही) = 100%.
सेवानिवृत्ती खाती = 59 किंवा त्यापेक्षा लहान असल्यास 50% आणि मोठे असल्यास 60%.
व्यवसायासाठी निधी नाही.


  • मागील:
  • पुढे: