गहाण बातम्या

युनायटेड स्टेट्समध्ये, बरेच गुंतवणूकदार अनेकदा गुंतवणूक घरे अपग्रेड आणि पुनर्स्थित करतील, जे व्यापाराच्या प्रक्रियेत उच्च मूल्यवर्धित कर आणि भांडवली आयकर तयार करतील, जे फारच आर्थिक नाही.तथापि, IRS ने गुंतवणूक घरे खरेदी आणि विक्री करताना, म्हणजेच 1031 एक्सचेंज खाते वापरताना कायदेशीर कर टाळण्याचे धोरण जारी केले आहे.
1031 एक्सचेंज खाते काय आहे?साधारणपणे, 1031 एक्सचेंज खाते म्हणजे गुंतवणुकीच्या घराच्या विक्रीतून मिळालेले पैसे 1031 एस्क्रो खात्यात हस्तांतरित केले जातात आणि नंतर ते पैसे जास्त सापेक्ष मूल्य असलेले गुंतवणूक घर खरेदी करण्यासाठी वापरले जातात.मग विकले गेलेले गुंतवणूक घर मूल्यवर्धित कर आणि भांडवली आयकर भरण्यास विलंब करू शकते आणि 1031 एक्सचेंज खाते वारंवारता आणि वारंवारतेच्या निर्बंधांशिवाय अनिश्चित काळासाठी वापरले जाऊ शकते, म्हणजेच, कर अनिश्चित काळासाठी पुढे ढकलला जाऊ शकतो, हे कर सवलतीच्या समतुल्य आहे. .

आम्ही आमच्या अर्जदारांना नॉन-क्यूएम गुंतवणूकदार रोख-प्रवाह कार्यक्रम "DSCR" प्रोग्राम ऑफर करतो, जो या प्रकारच्या ऑपरेशनसाठी योग्य आहे.