आढावा
सोपे पात्र बंद समाप्त सेकंद.
कर्जाची मुदत: निश्चित;१५ वर्षांचा फुगा.
तपशील
1) स्टँडअलोन आणि पिगीबॅकचे दुसरे कर्ज दोन्ही उपलब्ध आहेत;
2) प्राथमिक आणि गुंतवणूक मालमत्ता उपलब्ध आहेत;
3) प्रीपेड दंड नाही;
4) कोणत्याही राखीव गरज नाही;
5) कर्जाच्या रकमेची श्रेणी: $75,001 - $450,000;
6) कमाल.CLTV: 85%.
* कर्जाची रक्कम जवळच्या $100 पर्यंत पूर्ण केली जाते
उत्पन्न दस्तऐवजीकरण
पर्याय1: बँक स्टेटमेंट्स - 12 महिने वैयक्तिक आणि व्यवसाय बँक stmts
★वैयक्तिक आणि व्यवसाय-संयुक्त किंवा व्यवसाय (१२ महिने):
§ कर्जदारांपैकी किमान एकाने किमान 2 वर्षे (25% किंवा त्याहून अधिक मालकी) स्वयंरोजगार केलेला असणे आवश्यक आहे;
§ बँक स्टेटमेंट दस्तऐवजांसह मालमत्ता कमी करण्याची परवानगी;
§ मानक खर्च घटक लागू: 50% खर्च घटक:
① व्यवसाय चालवत असल्यास < मानक खर्च घटक, P&L किंवा CPA, CTEC (कॅलिफोर्निया टॅक्स एज्युकेशन कौन्सिल), किंवा EA (नोंदणी केलेले एजंट) कडून खर्चाचे पत्र आवश्यक आहे;
②तृतीय पक्षाने तयार केलेल्या P&L किंवा पत्रासह किमान खर्च घटक 20% आहे.
★वैयक्तिक आणि व्यवसाय वेगळे (१२ महिने):
①कर्जदारांपैकी किमान एकाने किमान 2 वर्षे (25% किंवा त्याहून अधिक मालकी) स्वयंरोजगार केलेला असणे आवश्यक आहे;
②बँक स्टेटमेंट दस्तऐवजीकरणासह मालमत्ता कमी करण्यास परवानगी आहे;
③व्यक्तिगत, वैयक्तिक खात्यातील व्यवसायाशी संबंधित 100% ठेवी वापरण्यासाठी व्यवसाय रोख प्रवाह दर्शविण्यासाठी 3 महिन्यांचा व्यवसाय, (कोणताही खर्च घटक नाही).
पर्याय २: पूर्ण डॉक - १ वर्ष आणि २ वर्ष
सामान्य मार्गदर्शक तत्त्वे
★30/15 वर्षांचा बलून आणि 40/15 वर्षांचा बलून किमान कर्ज रक्कम $200k.
★जास्तीत जास्त संयुक्त धारणाधिकार - $2 M.
★अलीकडील 2 महिन्यांची बँक स्टेटमेंट आवश्यक आहे.
★मालमत्ता प्रकार - SFR, PUD, कॉन्डो-वारंटेबल.
★गेल्या 12 महिन्यांत विक्रीसाठी सूचीबद्ध केलेल्या मालमत्ता पात्र नाहीत.
★कर्जदार - यूएस नागरिक, कायमस्वरूपी निवासी परदेशी (यूएस क्रेडिटसह), कायमस्वरूपी रहिवासी एलियनसाठी पात्र.बिगर भोगवटादार सह-कर्जदार आणि संस्थांसाठी अपात्र.
★ 12+ महिन्यांसाठी अहवाल देणारी 3 ट्रेडलाईन किंवा 24+ महिन्यांसाठी अहवाल देणारी 2 ट्रेडलाईन सर्व मागील 12 महिन्यांतील क्रियाकलापांसह.
★क्रेडिट इव्हेंट सीझनिंग - 48 महिने - फोरक्लोजर, शॉर्ट-सेल, बदल्यात डीड, दिवाळखोरी.गेल्या 7 वर्षात एकही अनेक कार्यक्रम नाहीत.
★अपमानास्पद क्रेडिट - 48 महिन्यांत कोणतेही ओपन चार्ज-ऑफ किंवा संकलन नाही.बंद करताना कोणतीही अपराधी ट्रेडलाइन नाही.
★हाउसिंग लेट - 0x30x12 सर्व कर्जदारांसाठी सर्व तारणांवर.किमान 12 महिन्यांचा गृहनिर्माण इतिहास आवश्यक आहे.
★मूल्यांकन आवश्यकता:
①मागील मूल्यांकन १२ महिन्यांत + निवासी मूल्यांकन पुनरावलोकन.पुनरावलोकन मूल्य मूल्यांकनाच्या बरोबरीचे किंवा जास्त असणे आवश्यक आहे;
②नवीन 2055 मूल्यांकन आणि निवासी मूल्यमापन पुनरावलोकन 10% भिन्नतेमध्ये समर्थन मूल्य.वापरण्यासाठी दोन मूल्यांपैकी कमी;
③माक्‍ता व्यापलेल्या/दुसऱ्या घरावर कमाल 75% CLTV बाजारपेठेतील घट.मालक नसलेल्यांवर कमाल 70% CLTV.
